Την Παρασκευή, έπειτα από συνεχείς αναβολές, τίθεται Ενώπιον της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας η υπόθεση του εμπορικού κέντρου The Mall στο Μαρούσι.
Ειδικότερα, το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο θα πρέπει :
α) να κρίνει αν είναι αρμόδιο να εξετάσει τη συνταγματικότητα της μεθόδου να θεσπίζονται με νόμο όλες οι απαραίτητες άδειες για ένα έργο. ?πρακτική που χρησιμοποιήθηκε στο The Mall, και σε άλλα ολυμπιακά έργα-. Το 2008 (απόφαση 391) το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ, έκρινε ότι η πρακτική αυτή αντίκειται στο Σύνταγμα γιατί δεν επιτρέπει την άσκηση προσφυγών ενάντια στο ίδιο το έργο, άρα στερεί από τον πολίτη το δικαίωμα στη δικαστική προστασία.
β) την επιβάρυνση της περιοχής από την ανέγερση του εμπορικού κέντρου, όπως είχε καταλήξει προηγούμενη απόφαση του Ε΄ Τμήματος του ΣτΕ.
Το Ε΄ Τμήμα είχε κρίνει ότι η κατ’ εξαίρεσιν έγκριση συντελεστή δόμησης 2 και εμπορικών χρήσεων για την ανέγερση του The Mall σε μια περιοχή αμιγούς κατοικίας οδήγησε στην επιδείνωση του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Το εμπορικό κέντρο «The Mall» των 75.000 τ.μ. εγκαινιάστηκε το Νοέμβριο του 2005 και βρέθηκε στο επίκεντρο δικαστικής διαμάχης πριν ακόμη λειτουργήσει. Η επιτροπή κατοίκων του Αμαρουσίου που έχει προσφύγει στα δικαστήρια κατηγορώντας το δήμαρχο Αμαρουσίου Παναγιώτη Τζανίκο για την υλοποίηση του εμπορικού κέντρου.
Όπως λέει η επιτροπή κατοίκων, όταν εγκαινιάστηκε το ?The Mall?, δεν διέθετε τίτλους ιδιοκτησίας, καθώς είναι χτισμένο σε οικόπεδο που δεν ανήκε στην ιδιοκτήτρια εταιρεία, αλλά στον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας και είχε απαλλοτριωθεί για την κατασκευή εργατικών κατοικιών. Στη συνέχεια, Φλεβάρη του 2006, ?εταβιβάστηκε στη Lamda Development Α.Ε. και αφού λειτουργούσε ήδη το ε?πορικό κέντρο, αλλά τα καταστήματα που φιλοξενούνται δεν έχουν άδεια λειτουργίας, καθώς δεν έχουν ελεγχθεί από την Πολεοδομία και την Πυροσβεστική.
Το χρονικό της ανέγερσης
Το Μάρτιο του 2001 ο δή?ος Αμαρουσίου υπογράφει ?νη?όνιο συνεργασίας ?ε τον «Αθήνα 2004» για το «Χωριό Τύπου», 202 στρεμμάτων, που θα φιλοξενήσει 5.585 δημοσιογράφους. Τα περισσότερα ανήκαν στο δήμο ή αγοράστηκαν από ιδιώτες. Τον Οκτώβριο o δήμαρχος και η ολλανδική εταιρεία MDC παρουσιάζουν το σχέδιό τους για εμπορικό κέντρο εντός της έκτασης, και ο ΟΕΚ συμφωνεί να παραχωρήσει 43 στρέμματα στο δήμο, ?ε αντάλλαγμα -εκτός από χρήματα- την κατασκευή γραφείων για τον Οργανισμό, στην ίδια έκταση.
Η χρήση γης όμως ήταν αμιγούς κατοικίας. Με το νό?ο 2947/2001, του ΥΠΕΧΩΔΕ, προβλέπεται για πρώτη φορά λειτουργία «χώρου υποδοχής πολεοδομικού κέντρου» ?ε συντελεστή δόμησης 1, αλλάζοντας έτσι τη χρήση γης που ήταν αμιγούς κατοικίας.
Ακολούθως η Lamda Development εξαγόρασε το 95% της Δημοτικής Επιχείρησης, η οποία ελέγχει την έκταση των 43 στρεμμάτων. Οι εκτάσεις, ωστόσο, δεν διαθέτουν τον απαραίτητο συντελεστή δό?ησης. Ακολουθεί η τροπολογία της Βάσως Παπανδρέου που ανεβάζει τον συντελεστή δό?ησης στο 2 για τα συγκεκριμένα στρέ??ατα.
Ασφαλιστικά ?έτρα που θα γίνουν δεκτά τον Ιούνιο του 2002 διακόπτουν το έργο και η απόφαση του ΣτΕ τον Απρίλιο του 2003 αναφέρει ότι κατασκευή του έργου παραβιάζει το άρθρο 24 του Συντάγματος και επιβαρύνει ανεπανόρθωτα το περιβάλλον με αποτέλεσμα να ακυρώνονται οι υπουργικές σχετικές και να κρίνεται αντισυνταγματικός ο νόμος για την αλλαγή χρήσης της γης και σταματαέι το έργο.
Το κτίριο νομιμοποιείται λίγους ?ήνες αργότερα με το νό?ο 3207/2003 «Περί Ολυμπιακής Προετοιμασίας». Μειώνει τον συντελεστή σε 1,9 αλλά επεκτείνει τη χρήση γραφείων και σε άλλο οικοδομικό τετράγωνο.
