Οι αντικειμενικές αξίες γης που ισχύουν σήμερα θα λαμβάνονται υπόψη για την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων των επιχειρήσεων που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού.
Όπως διευκρινίζεται σε σχετική εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών:
Για ακίνητα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως (ή εντός οικισμού), η αναπροσαρμοσμένη αξία τους, η οποία προκύπτει με βάση τους συντελεστές, δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη εκείνης που προσδιορίζεται με βάση τις διατάξεις του ν. 1249/1982.
Για ακίνητα τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως (ή εντός οικισμού) και από την αναπροσαρμογή αυτών με βάση τους συντελεστές, για διάφορους λόγους, προκύπτει αξία μεγαλύτερη εκείνης που προσδιορίζεται με βάση τις διατάξεις του ν. 1249/1982 (ΑΑ ΓΗΣ, Έντυπα Κ1, κλπ.), ως αναπροσαρμοσμένη αξία των ακινήτων λαμβάνεται αυτή που προκύπτει με βάση το νόμο αυτό, με τον περιορισμό ότι σε κάθε περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερη εκείνης που εμφανίζεται στα βιβλία της επιχείρησης.
Ακίνητα που βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως ή οικισμού, για τα οποία, όμως, δεν ισχύει πλήρης αντικειμενικός προσδιορισμός, ο υπολογισμός της αξίας τους για τις ανάγκες της φορολογίας κεφαλαίου γίνεται για τα κτίρια με αντικειμενικά κριτήρια (έντυπα Κ1-Κ9), για τα οικόπεδα με βάση συγκριτικά στοιχεία που υπάρχουν στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Τότε, η αξία του κτιρίου με την εφαρμογή των συντελεστών αναπροσαρμογής θα συγκρίνεται με την αντικειμενική και θα περιορίζεται σε αυτή, εάν είναι μικρότερη.
