Το ράλι στις τιμές ενοικίασης και πώλησης ακινήτων συνεχίστηκε και στο γ' τρίμηνο του 2023, και την έκπληξη κάνουν οι λεγόμενες «λαϊκές περιοχές», όπου οι αυξήσεις ξεπερνούν το 23%, σύμφωνα με έρευνα της πλατφόρμας Spitogatos.
Τα Προάστια του Πειραιά καταγράφουν τη μεγαλύτερη άνοδο τιμών τον τελευταίο χρόνο, με 23,20% (μέση τιμή 1.714 ευρώ ανά τ.μ. από 1.391 ευρώ ανά τ.μ. το 2022). Δηλαδή, αν για παράδειγμα, μια κατοικία 100 τ.μ. είχε κόστος 139.100 ευρώ το 2022, φέτος η τιμή της φθάνει τα 171.400 ευρώ (άνοδο άνω των 30.000 ευρώ).
Ακολουθούν τα Δυτικά Προάστια της Αθήνα, με αύξηση ζητούμενης τιμής κατά 19,2% (1.800 ευρώ ανά τ.μ. από 1.510 ευρώ).
Παραδοσιακά, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με 3.611€ ανά τετραγωνικό (από 3.167 ευρώ) ,κατά τη διάρκεια του Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2023, σημειώνοντας άνοδο 14%..
Η χαμηλότερη τιμή πώλησης πανελλαδκά καταγράφεται στην Καστοριά με 588€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην πόλη των γουναράδων, σημειώθηκε η μεγαλύτερη μείωση με -16,10%.
Οι παρακάτω πίνακες δείχνουν τη μέση τιμή προσφοράς (€/τ.μ.) στις κατοικίες για το Γ' τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Φρενίτιδα στα ενοίκια
Φρενίτιδα επικρατεί και στις τιμές των ενοικίων με το κέντρο της Αθήνας να έχει τις μεγαλύτερες αυξήσεις 10,9%, όπου για πρώτη φορά η μέση τιμή αναρριχήθηκε στα 10 ευρώ ανά τ.μ. από 9,02 ευρώ το γ’ τρίμηνο του 2022. Τα Νότια Προάστια διατηρούν τα σκήπτρα στα υψηλότερα ενοίκια, με μέση τιμή 11,82 ευρών (απόν 10,83 ένα χρόνο πριν).
Η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 33,33€/τ.μ.