Το υψηλότερο σημείο τους εδώ και πάνω από δύο δεκαετίες άγγιξαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, καθώς τα σημερινά δυσμενή στοιχεία από το μέτωπο του πληθωρισμού εκμηδένισαν τις πιθανότητες η Federal Reserve να κατεβάσει ταχύτητα στο ρυθμό σύσφιγξης της νομισματικής της πολιτικής.
Συγκεκριμένα, ο μέσος όρος του σταθερού επιτοκίου ενυπόθηκων δανείων 30 ετών «έπιασε» το 6,92%, που είναι το υψηλότερο ποσοστό από τον Απρίλιο του 2002, σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac. Συγκριτικά ένα χρόνο πριν, το ίδιο επιτόκιο βρισκόταν στο 3,05%.
Δημοσιεύματα μάλιστα ανέφεραν πως κάποιες εταιρείες ήδη προσφέρουν στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο άνω του 7%.
Παράλληλα διαπιστώνεται μια σαφής πτώση σε αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια, καθώς οι επίδοξοι αγοραστές χάνουν τη… διάθεση τους για ανοίγματα εν μέσω του αβέβαιου οικονομικού κλίματος. Για την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 7 Οκτωβρίου, ο αριθμός των αιτήσεων κατέγραψε πτώση κατά 2%.
Οι σημερινές εξελίξεις από το μέτωπο του πληθωρισμού ήρθαν να επιδεινώσουν το κλίμα στην αγορά ακινήτων. Ο δείκτης τιμών καταναλωτή διαμορφώθηκε στο 8,2% σε ετήσια βάση, ενώ ο δομικός πληθωρισμός κατέγραψε σημαντική άνοδο, πέραν του αναμενόμενου, στο 6,6%, στο υψηλότερο σημείο από το 1982.
Η εξέλιξη αυτή απομακρύνει την πιθανότητα η Federal Reserve να υιοθετήσει πιο μετριοπαθή ρυθμό κατά τον ανοδικό κύκλο των επιτοκίων, προκειμένου να κατεβάσει τον πληθωρισμό πιο κοντά στο ποσοστό-στόχο του 2%. Μάλιστα θεωρείται βέβαιο πως η επόμενη αύξηση, στη συνεδρίαση του Νοεμβρίου, θα είναι κατά 75 μονάδες βάσης.