Το όριο του 7% πέρασε για πρώτη φορά, εδώ και πάνω από δύο δεκαετίες, το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, ακολουθώντας τη δυναμική σύσφιγξη της νομισματικής πολιτικής από τη Federal Reserve. Η εξέλιξη αυτή θα έχει άμεσες, δυσμενείς, επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με στοιχεία του Mortgage Bankers Association, το μέσο σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων 30 ετών «έπιασε» το 7,16%, για δάνεια κάτω των 647.000 δολαρίων. Την περασμένη εβδομάδα, το ίδιο επιτόκιο βρισκόταν στο 6,94%.
Για τα δάνεια άνω των 647.000 δολαρίων, το επιτόκιο ανέβηκε επίσης από το 6,31% στο 6,53%.
Στα επίπεδα αυτά το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων βρίσκεται στα υψηλότερα επίπεδα από το 2001, έχοντας διανύσει μια σταθερά ανοδική τροχιά τις προηγούμενες εβδομάδες. Τον περασμένο μήνα, είχε ήδη ξεπεράσει το όριο του 6%.
Την ίδια ώρα η τάση στην αγορά κατοικίας είναι αντίστροφη, με τη ζήτηση για νέα στεγαστικά δάνεια να κινείται στα χαμηλότερα επίπεδα από το 1997.