Αύξηση λειτουργικών κερδών στα €14,4 εκατ. κατέγραψε η DIMAND το α’ εξάμηνο 2025, έναντι €11,7 εκατ. την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) ανήλθε σε €195,0 εκατ. στις 30.06.2025, από €180,3 εκατ. στις 31.12.2024, ενώ ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε €27,4 εκατ. (α’ εξάμηνο 2024: €16,6 εκατ.). Το EBITDA παρέμεινε ουσιαστικά αμετάβλητο στα €17,2 εκατ. έναντι €17,3 εκατ. την προηγούμενη χρήση.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο του Ομίλου στις 30.06.2025 περιελάμβανε 14 έργα σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) περίπου €1,032,5 εκατ., έναντι €1,023,7 εκατ. στις 31.12.2024. Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα ανήλθε σε €164,2 εκατ. (31.12.2024: €141,8 εκατ.) και των επενδύσεων σε κοινοπραξίες σε €95,6 εκατ. (31.12.2024: €87,1 εκατ.). Στο πλαίσιο διεύρυνσης της δραστηριότητας, η εταιρεία συμφώνησε την απόκτηση ακινήτων στην Παιανία Αττικής και ολοκλήρωσε την απόκτηση ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης.
Η ανακοίνωση
Ισχυρή λειτουργική ανάπτυξη, άνοδος NAV και διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας
- Σημαντική αύξηση των λειτουργικών κερδών του Ομίλου: €14,4 εκατ. το α’ εξάμηνο 2025 έναντι €11,7 εκατ. το α’ εξάμηνο 2024.
- Συνέχιση της αναπτυξιακής πορείας του Ομίλου με αύξηση της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV) του Ομίλου, η οποία ανέρχεται την 30.06.2025 σε €195,0 εκατ. (31.12.2024: €180,3 εκατ.).
- Περαιτέρω ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης και διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας του Ομίλου.
Η DIMAND A.E. ανακοινώνει τα οικονομικά αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2025, τα οποία αποτυπώνουν ισχυρή λειτουργική επίδοση και συνεπή υλοποίηση της αναπτυξιακής στρατηγικής του Ομίλου.
Επισκόπηση χαρτοφυλακίου επενδύσεων
Την 30.06.2025, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος (μέσω της Εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 14 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων.
Την 30.06.2025, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε περίπου €1.032,5 εκατ. (31.12.2024: 13 επενδυτικά έργα με GDV €1.023,7 εκατ.).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου ανέρχονταν την 30.06.2025 σε €164,2 εκατ. (31.12.2024: €141,8 εκατ.) και η αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανέρχονταν την 30.06.2025 σε €95,6 εκατ. (31.12.2024: €87,1 εκατ.).
Παράλληλα, εντός του α’ εξαμήνου 2025, ο Όμιλος συμφώνησε υπό προϋποθέσεις την απόκτηση ακινήτων σημαντικού μεγέθους και αναπτυξιακών προοπτικών στην Παιανία Αττικής και στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο των Γουρνών Κρήτης αποκτήθηκε στις 10.9.2025, ενώ αυτά της Παιανίας Αττικής αναμένεται να αποκτηθούν εντός του τρέχοντος έτους¹.
¹ Δείτε σχετικά: α) 11.04.2025 - DIMAND - Συμφωνία για την απόκτηση ακινήτων σε Αττική και Κρήτη.pdf, και β) 10.09.2025 - DIMAND - Ολοκλήρωση απόκτησης ακινήτου στην Κρήτη.pdf.
Ρευστότητα και μόχλευση
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 30.06.2025 ανέρχονταν σε €19,5 εκατ. (31.12.2024: €38,3 εκατ.). Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου² ανέρχονταν την 30.06.2025 σε €54,7 εκατ. (31.12.2024: €33,6 εκατ.), με το Net LTV του Ομίλου να αυξάνεται σε 32% (31.12.2024: 23%), σύμφωνα με τον σχεδιασμό του Ομίλου και την εντατικοποίηση της επενδυτικής του δραστηριότητας, παραμένοντας σε συγκριτικά χαμηλά επίπεδα μόχλευσης.
Συνοπτική Παρουσίαση Στοιχείων Οικονομικής Θέσης Ομίλου | ||
Ποσά σε € εκατ. | 30.06.2025 | 31.12.2024 |
Επενδύσεις σε ακίνητα | 164,2 | 141,8 |
Επενδύσεις σε κοινοπραξίες | 95,6 | 87,1 |
Καθαρός δανεισμός2 | 54,7 | 33,6 |
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 184,0 | 172,6 |
Λειτουργική επίδοση του Ομίλου της Dimand
Κατά το α’ εξάμηνο 2025 ο Όμιλος κατέγραψε ισχυρή λειτουργική επίδοση, με αύξηση των λειτουργικών κερδών κατά 23% περίπου από €11,7 εκατ. το α’ εξάμηνο 2024 σε €14,4 εκατ. το α’ εξάμηνο του 2025, ενώ το EBITDA παρέμεινε ουσιαστικά σταθερό σε €17,2 εκατ. (α’ εξάμηνο 2024: €17,3 εκατ.).
Σημειώνεται ότι τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2024 περιλαμβάνουν κέρδη από αποεπενδύσεις ύψους €5,2 εκατ. (α’ εξάμηνο 2025: €0).
Συνοπτική Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων Ομίλου | ||
Ποσά σε € εκατ. | 01.01 - 30.06.2025 | 01.01 - 30.06.2024 |
Κύκλος εργασιών | 27,4 | 16,6 |
Λειτουργικά κέρδη | 14,4 | 11,7 |
Κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (EBITDA)3 | 17,2 | 17,3 |
Αποτελέσματα προ φόρων μετά από δικαιώματα μειοψηφίας | 14,8 | 15,9 |
Καθαρά αποτελέσματα περιόδου μετά από δικαιώματα μειοψηφίας | 11,5 | 13,8 |
Εξαιρουμένων των μη επαναλαμβανομένων εξόδων4, τα αναπροσαρμοσμένα αποτελέσματα του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:
Συνοπτική Παρουσίαση Οικονομικών Αποτελεσμάτων Ομίλου | ||
Ποσά σε € εκατ. | 01.01 - 30.06.2025 | 01.01 - 30.06.2024 |
Αναπροσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη | 14,4 | 12,5 |
Αναπροσαρμοσμένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (EBITDA)5 | 17,2 | 18,1 |
Αναπροσαρμοσμένα αποτελέσματα προ φόρων μετά από δικαιώματα μειοψηφίας | 14,8 | 16,7 |
Αναπροσαρμοσμένα καθαρά αποτελέσματα χρήσης μετά από δικαιώματα μειοψηφίας | 11,5 | 14,6 |
Βασικοί Δείκτες (σε ενοποιημένη βάση) | 30.06.2025 | 31.12.2024 |
Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) 5 | €195,0 εκατ. | €180,3 εκατ. |
Καθαρός δανεισμός / Σύνολο ενεργητικού 5 | 17% | 11% |
Καθαρός δανεισμός / Επενδύσεις σε Ακίνητα (Net LTV) 5 | 32% | 23% |
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
