Ενα από τα πιο φιλόδοξα σχέδια ανάπλασης που έχουν παρουσιαστεί στη Θεσσαλονίκη έχει στα σκαριά η Dimand, η οποία ετοιμάζεται να μεταμορφώσει το ιστορικό ζυθοποιείο του Φιξ σε μια νέα, ζωντανή γειτονιά που θα αλλάξει την εικόνα της δυτικής εισόδου της πόλης. Το έργο, που αγγίζει τα 200 εκατομμύρια ευρώ, συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, πολιτιστικούς χώρους και δύο ξενοδοχεία, με το ένα από αυτά να αναμένεται να φέρει τη σφραγίδα της Hilton. Όπως είπε ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, στη λαμπρή παρουσίαση που έγινε χθες στη Θεσσαλονίκη, ακόμα δεν έχουν πέσει οι υπογραφές με την αλυσίδα ξενοδοχείων, για αυτο δεν έδωσε περισσότερες πληροφορίες.
Το μεγάλο ξενοδοχείο, που θα διαθέτει 153 δωμάτια, θα εγκατασταθεί σε ένα από τα δύο νέα κτίρια που θα ανεγερθούν στο συγκρότημα. Όλα δείχνουν ότι η συνεργασία θα κλειδώσει με την Hilton, γεγονός που θα ενισχύσει σημαντικά την αξία της επένδυσης και θα λειτουργήσει ως μαγνήτης για επισκέπτες και επενδυτές. Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται στις αρχές του 2026, ωστόσο η προετοιμασία έχει ήδη προχωρήσει, με τη Dimand να έχει ολοκληρώσει τις πρώτες τεχνικές μελέτες και να αναμένει την έναρξη των εργασιών μέσα στους επόμενους μήνες.
Πόσο θα κοστίζουν οι κατοικίες στο Φιξ
Δίπλα στο ξενοδοχείο θα αναπτυχθούν οι 96 κατοικίες, οι οποίες αποτελούν έναν από τους βασικούς πυλώνες του έργου. Η ζήτηση για τα διαμερίσματα είναι ήδη αισθητή, σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, με ενδιαφέρον τόσο από Θεσσαλονικείς όσο και από ομογενείς που αναζητούν σύγχρονα σπίτια σε ένα περιβάλλον με δυνατότητες αναβάθμισης. Τα σπίτια θα καλύπτουν επιφάνειες από 45 έως 285 τετραγωνικά μέτρα και θα απλώνονται σε εννέα ορόφους, με υπηρεσίες που θα ανταγωνίζονται αυτές μιας ξενοδοχειακής μονάδας.
Οι τιμές πώλησης κινούνται σε υψηλά επίπεδα για τα δεδομένα της Θεσσαλονίκης. Θα ξεκινούν από τις 5.500 ευρώ το τετραγωνικό και θα φτάνουν έως και τις 10.000 ευρώ, ανάλογα με τη θέση και τη θέα του κάθε διαμερίσματος. Τα πολυτελή ρετιρέ αναμένεται να φτάνουν τα 2,5 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τα μικρότερα σπίτια των 70 τετραγωνικών θα κοστίζουν περίπου 300.000 ευρώ. Όπως είπε ο κ. Ανδριόπουλος οι τιμές των κατοικιών είναι 30% φθηνότερες από την οδό Νίκης στην παραλία της Θεσσαλονίκης.
Η Τράπεζα Πειραιώς, που χρηματοδοτεί το έργο, θα προσφέρει και στεγαστικά δάνεια στους μελλοντικούς αγοραστές, διευκολύνοντας τη διαδικασία.
Το σύνολο της ανάπλασης καλύπτει σχεδόν 25 στρέμματα, από τα οποία το 60% θα παραμείνει ανοιχτό στο κοινό. Οι τρεις διατηρητέες βιομηχανικές εγκαταστάσεις θα αποκατασταθούν πλήρως, ενώ γύρω τους θα αναπτυχθούν δύο νέα κτίρια, μεγάλοι χώροι πρασίνου, διαδρομές, μια κεντρική πλατεία με υδάτινο στοιχείο και σημεία γαστρονομίας. Το συγκρότημα θα φιλοξενεί επίσης πολιτιστικές χρήσεις, καθώς μέρος του θα στεγάσει την Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης, το Κρατικό Ωδείο και το MOMus, αναβιώνοντας τη σχέση της περιοχής με την ιστορία της πόλης.
Η Dimand φιλοδοξεί να δημιουργήσει μια ολοκαίνουργια αστική γειτονιά που θα συνδυάζει κατοικίες, φιλοξενία και πολιτισμό σε ένα περιβάλλον φιλικό στους κατοίκους και ανοιχτό στους περαστικούς. Τα ξενοδοχεία θα προσφέρουν υπηρεσίες και στους ενοίκους των κατοικιών, όπως πρόσβαση στο spa, ενώ το boutique κατάλυμα των 36 δωματίων θα αναπτυχθεί σε ένα από τα παλιά διατηρητέα κτίρια.
Η αρχιτεκτονική προσέγγιση έχει ανατεθεί στο διεθνές γραφείο Foster & Partners, δίνοντας στο έργο χαρακτήρα ευρωπαϊκής μητρόπολης. Το σχέδιο αντλεί έμπνευση από μεγάλες αναπλάσεις όπως στο King’s Cross και τη Μάλαγα, ενώ ενσωματώνει την ιστορική ταυτότητα του Φιξ μέσα από το χρησιμοποιημένο υλικό, το κόκκινο τούβλο και τις καμάρες.
Εάν το έργο ολοκληρωθεί σύμφωνα με το πλάνο, τέλος του 2028, το ιστορικό ζυθοποιείο που παρέμενε εγκαταλελειμμένο επί δεκαετίες θα μεταμορφωθεί σε σύγχρονο κόμβο ζωής, αναβαθμίζοντας τη Δυτική Πύλη της Θεσσαλονίκης.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
