Ως «μίνι ΕΝΦΙΑ» μεταμφιεσμένο σε δημοτικό φόρο χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), που θα αντικαταστήσει από το 2027 τον ΤΑΠ και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων. Αν και το μέτρο παρουσιάζεται ως απλοποίηση, οι ιδιοκτήτες υποστηρίζουν ότι επιφέρει σημαντική επιβάρυνση και αλλάζει τη σχέση ιδιοκτητών–Δήμων.

Το ΤΤΑ, το οποίο περιλαμβάνεται στον υπό διαβούλευση Κώδικα Αυτοδιοίκησης, θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,80‰ έως 1‰ επί της αξίας του ακινήτου, βάσει τιμής ζώνης και παλαιότητας. Οι Δήμοι θα έχουν τη δυνατότητα να καθορίζουν τον συντελεστή, στοιχείο που μεταφέρει σε τοπικό επίπεδο τη διαχείριση των εσόδων.

Με το νέο πλαίσιο καταργούνται δύο διαφορετικοί φόροι – ο ΤΑΠ που επιβάρυνε τον ιδιοκτήτη και ο ΦΗΧ που βάρυνε τον χρήστη – και αντικαθίστανται από ενιαίο τέλος που επιβάλλεται αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες. Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι ο νέος συντελεστής είναι σημαντικά υψηλότερος από τον σημερινό ΤΑΠ, ενώ ο ΦΗΧ ενσωματώνεται πλήρως στο βάρος της ιδιοκτησίας, οδηγώντας, σύμφωνα με τους υπολογισμούς της, σε συνολική αύξηση των επιβαρύνσεων.

Το ΤΤΑ θα εφαρμόζεται σε όλα τα ακίνητα εντός σχεδίου ή οικισμών, καθώς και σε κτίσματα εκτός σχεδίου, όπου η αξία υπολογίζεται για το κτίσμα και για έκταση γης διπλάσια του αποτυπώματός του. Το τέλος θα επιβάλλεται επίσης στο δικαίωμα υψούν, όταν αυτό έχει μεταβιβαστεί συμβολαιογραφικά.

Υπόχρεος για την πληρωμή παραμένει ο ιδιοκτήτης της 1ης Ιανουαρίου κάθε έτους ή ο επικαρπωτής, όπου υπάρχει επικαρπία. Οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να δηλώνουν το ακίνητο εντός ενός μήνα από την απόκτηση, ενώ οι μεταβολές στα στοιχεία δηλώνονται εντός δύο μηνών. Η εκπρόθεσμη δήλωση συνεπάγεται πρόστιμο ίσο με το διπλάσιο του τέλους.

Σε ακίνητα όπου ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκεται στο όνομα του ενοικιαστή, το ΤΤΑ θα εισπράττεται μέσω του λογαριασμού και θα αφαιρείται από το μίσθωμα. Η μη πληρωμή τριών διαδοχικών λογαριασμών ή ενός τριμηνιαίου λογαριασμού θα οδηγεί σε διακοπή ηλεκτροδότησης, η οποία θα αποκαθίσταται μόνο μετά την εξόφληση των οφειλών.

Για ακίνητα χωρίς μετρητή ΔΕΔΔΗΕ, η βεβαίωση και η είσπραξη του τέλους θα πραγματοποιείται απευθείας από τους Δήμους, με δυνατότητα εξόφλησης σε τρεις τετραμηνιαίες δόσεις ή εφάπαξ.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!