Στην πιο κρίσιμη φάση του περνά ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης,  καθώς τέσσερις ισχυροί υποψήφιοι κατέθεσαν δεσμευτικές προτάσεις για την παραχώρηση της πιο περιζήτητης παραλίας της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Παρότι το ενδιαφέρον υπήρξε έντονο από την πρώτη στιγμή, αρκετά γνωστά επιχειρηματικά ονόματα που είχαν εμφανιστεί στον αρχικό γύρο τελικά δεν συνέχισαν στη διαδικασία, ανάμεσά τους και οι Κόκκαλης, Κωνσταντακόπουλος και Αγιοστρατίτης.

Ποιοι συνεχίζουν – Τα τέσσερα σχήματα

Δεσμευτική προσφορά κατεθεσαν, ο όμιλος Φάις, με παράλληλη δραστηριότητα στη λιανική και τουρισμό, κατέθεσε πλήρη φάκελο. Παρούσα και η κοινοπραξία της Evergood Μονοπρόσωπη Α.Ε. Συμμετοχών και Επενδύσεων (Goody’s, Everest, La Pasteria κ.λπ.) του ομίλου Vivartia, υπό τον έλεγχο της CVC Capital, σε συνεργασία με τη Γευσήνους του Μανώλη Βαβουράκη, έναν από τους σημαντικούς παίκτες στο βιομηχανικό catering. Στον κατάλογο των συμμετεχόντων προστίθεται η σύμπραξη της Reds του ομίλου Ελλάκτωρ με τις Αποθήκες Αιγαίου του Γιώργου Μελισσανίδη, και η Air Canteen, εταιρεία με ισχυρή θέση στον κλάδο της μαζικής εστίασης και μέλος του ομίλου «Γρηγόρης».

Το χρονοδιάγραμμα της επιλογής

Η ΕΤΑΔ αναμένεται έως το τέλος Ιανουαρίου να ανοίξει τις οικονομικές προσφορές και να αναδείξει τον προτιμητέο επενδυτή. Θα προηγηθεί ο απαιτούμενος τεχνικός και νομικός έλεγχος των φακέλων, ενώ στη συνέχεια θα χρειαστεί η έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου πριν υπογραφεί η τελική συμφωνία. Στόχος είναι η παραλία να λειτουργήσει με νέο διαχειριστή ήδη από την επόμενη θερινή περίοδο.

Οι αριθμοί

Η Ακτή Βουλιαγμένης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου. Είναι η μοναδική πλήρως οργανωμένη πλαζ στον δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, με έκταση 72.767 τ.μ. και θαλάσσιο μέτωπο 638,5 μέτρων. Η δόμηση δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 2.000 τ.μ., μαζί με τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, ανάμεσά τους και το ιστορικό «Ωκεανίς».

Το 2024 η παραλία υποδέχθηκε 420.000 επισκέπτες, με ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας 8.000 ατόμων. Η ΕΤΑΔ καταγράφει σημαντικές οικονομικές επιδόσεις, με άνοδο 33% στα EBITDA και 5,5% στα εισιτήρια, ενώ τα έσοδα είχαν φθάσει τα 3,2 εκατ. ευρώ το 2022.

Ποιοι δεν συνέχισαν στη δεύτερη φάση

Παρά την έντονη κινητικότητα, αρκετοί ισχυροί επιχειρηματικοί παίκτες αποχώρησαν πριν τη φάση των δεσμευτικών προσφορών. Μεταξύ αυτών η Athens Beach Club, θυγατρική της ΤΕΜΕΣ των οικογενειών Κωνσταντακόπουλου και Olayan, στην οποία συμμετέχουν επίσης η Intracom Ventures του Σωκράτη Κόκκαλη και η Litti του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου. Το σχήμα αυτό έχει ήδη αναλάβει την αναμόρφωση της Ακτής Β’ Βούλας με επένδυση περίπου 15 εκατ. ευρώ.

Εκτός συνέχειας έμειναν και οι αδελφοί Αγιοστρατίτη, που διαθέτουν το ξενοδοχείο The Margi, το γνωστο εστιατόριο Krabo στο Καβούρι και τη Margi Farm στα Καλύβια, ενώ το 2021 είχαν μισθώσει τον χώρο του πρώην «Ακτή». Στο αρχικό στάδιο είχε εκδηλώσει ενδιαφέρον και η Montekavo του του Βίκτωρα Ρέστη, η οποία όμως αποσύρθηκε στη συνέχεια.

20ετής μίσθωση

Η μίσθωση θα έχει διάρκεια 20 ετών, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 10. Η ΕΤΑΔ υπογραμμίζει ότι η Ακτή Βουλιαγμένης θα παραμείνει πλήρως προσβάσιμη στο κοινό, ισως με κάποια ανατίμηση στο εισιτήριο, ενώ ο νέος ανάδοχος θα πρέπει να προχωρήσει σε ουσιαστική αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση. Το σχέδιο προβλέπει νέες υποδομές, όπως σύγχρονα αποδυτήρια και χώρους υγιεινής, παιδικές εγκαταστάσεις, μικρές εμπορικές χρήσεις και προσεγμένα σημεία εστίασης. Η αξιοποίηση του παλιού «Ωκεανίς» θεωρείται κεντρικό στοιχείο του project και μπορεί να οδηγήσει στη δημιουργία ενός χώρου εστίασης υψηλών προδιαγραφών.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!