Σε μια εποχή γεωπολιτικής αβεβαιότητας και νέων προκλήσεων από την τεχνητή νοημοσύνη, οι υπερπλούσιοι επαναπροσδιορίζουν την έννοια της επιβίωσης και έχουν έτοιμο το Plan B. Τα υπόγεια καταφύγια έχουν εξελιχθεί σε σύμβολο status και απόλυτης πολυτέλειας. Αυτά τα υπερ-ασφαλή καταφύγια δεν χτίζονται πια μόνο σε απομακρυσμένα ράντσα ή στην έρημο, αλλά κάτω από μερικά από τα πιο ακριβά ακίνητα στον κόσμο. Και δεν θυμίζουν πλέον ψυχρούς, τσιμεντένιους χώρους με κονσέρβες – είναι πολυτελείς χώροι διαβίωσης, γεμάτοι με ανέσεις πέντε αστέρων ξενοδοχείων.
Με μπόουλινγκ, ιδιωτικά γήπεδα γκολφ, κάβες, αίθουσες τέχνης και προηγμένα συστήματα ασφαλείας, αυτά τα καταφύγια συνδυάζουν απόλυτη προστασία με απόλυτη άνεση και πολυτέλεια, μια νέα πραγματικότητα για τους πιο απαιτητικούς και προνοητικούς.
«Οι πελάτες σκέφτονται πιο σοβαρά την ασφάλεια και την προετοιμασία για το μέλλον», δηλώνει ο Chad Carroll, μεσίτης στην Compass. «Δεν μιλάμε πλέον μόνο για "doomsday preppers", αλλά για επιχειρηματίες, διασημότητες και διεθνείς επενδυτές που θέλουν να νιώθουν σιγουριά σε κάθε πιθανό σενάριο».
Αυτή η νέα τάση, όπως συμφωνούν μεσίτες και κατασκευαστές, τροφοδοτείται από ένα εκρηκτικό μείγμα παγκόσμιας ανασφάλειας και πολιτισμικής επιρροής. «Τα γεγονότα παγκοσμίως έχουν περάσει από πολιτικό θέατρο σε γεωπολιτική κρίση», λέει η Naomi Corbi της SAFE (Strategically Armored & Fortified Environments), εταιρείας που ειδικεύεται στον σχεδιασμό υπερ-ασφαλών κατοικιών. «Και όσοι έχουν πρόσβαση σε υψηλής ακρίβειας πληροφορίες, αντιλαμβάνονται τις υπαρξιακές προεκτάσεις – και δρουν αναλόγως».
Το σύγχρονο «panic room» ή το καταφύγιο έχουν μετατραπεί σε εξατομικευμένα, πολυτελή καταφύγια. «Αυτό που κάποτε ήταν ένα απλό καταφύγιο, τώρα γίνεται ένας σχεδιασμένος παράδεισος», λέει η Corbi. «Οι πελάτες μας ζητούν πλέον στοιχεία που αντανακλούν το lifestyle τους – ακόμα και με ιδιαίτερες προσωπικές πινελιές».
Ένας επαγγελματίας γκόλφερ τοποθέτησε προσομοιωτή με τα 50 καλύτερα γήπεδα γκολφ του κόσμου. Ένας συλλέκτης έργων τέχνης δημιούργησε μέσα στο καταφύγιο μια γκαλερί με ελεγχόμενη θερμοκρασία και προστασία επιπέδου NBCET (πυρηνική, βιολογική, χημική, ηλεκτρομαγνητική, τεχνολογική). Άλλοι ζητούν ιδιωτικά σινεμά, υδροπονικούς κήπους, εργαστήρια, ακόμα και... κελιά κράτησης ή αποτεφρωτήρες.
Ο Bill Rigdon, ιδρυτής της Panic Room Builders, λέει ότι η εξέλιξη είναι εκρηκτική: «Παιά κατασκευάζαμε καταφύγια Μορμόνων, ενώ τώρα πλήρως ανεπτυγμένα υπόγεια συγκροτήματα, κρυμμένα μέσα σε βίλες. «Πας στο panic room του υπνοδωματίου, κατεβαίνεις με ασανσέρ σε τούνελ και φτάνεις στο καταφύγιο. Μιλάμε για τέτοιο επίπεδο πολυπλοκότητας», εξηγεί. Κάποια έχουν και ιδιωτικά σκοπευτήρια ή αμυντικά συστήματα κατά drones.
Από την Κιμ Καρντάσιαν έως τον Τομ Κρουζ
Φήμες λένε ότι διάσημοι όπως ο Bill Gates έχουν καταφύγια κάτω από πολλά σπίτια, ενώ ο Mark Zuckerberg χτίζει ένα υπόγειο καταφύγιο στη Χαβάη, με αυτόνομη παροχή ενέργειας, νερού και τροφίμων. Άλλοι, όπως η Kim Kardashian, ο Tom Cruise και ο Peter Thiel, φέρονται να ετοιμάζουν παρόμοια σχέδια.
«Γι’ αυτούς, το κόστος δεν έχει σημασία», σημειώνει ο Rigdon. «Θέλουν την ίδια πολυτέλεια που έχουν στα σπίτια τους – και την παρέχουμε». Από μια βίλα αξίας 200 εκατομμυρίων δολαρίων στο Λας Βέγκας μέχρι αγροκτήματα σε Μοντάνα ή Γουαϊόμινγκ με ιδιωτικά αεροδρόμια, οι υπόγειες υποδομές γίνονται αναπόσπαστο κομμάτι. Πολλοί έχουν πρόσβαση σε απόρρητες πληροφορίες για γεωπολιτικούς κινδύνους, οικονομική αστάθεια ή ακόμα και απειλές από την τεχνητή νοημοσύνη.
Μερικοί κάνουν τα καταφύγιά τους... τουριστικά. Η SAFE κατασκεύασε πρόσφατα ένα καταφύγιο 120 τ.μ., ενώ τώρα κατασκευάζει ένα άλλο, 1.000 τ.μ., για τετραμελή οικογένεια. Σε μια ακραία περίπτωση, σχεδίασαν υπόγεια πίστα F1 τύπου Μονακό, για ηλεκτρικά καρτ άνω των 160 χλμ./ώρα.
«Κάναμε καταφύγιο σε δάσος από μπαμπού – περπατάς ανάμεσα στα δέντρα και ξαφνικά βρίσκεσαι μπροστά στην είσοδο. Είναι καταφύγιο, αλλά διακοσμημένο σαν πεντάστερο resort», λέει ο Rigdon. Η τελική άμυνα; Μια θωρακισμένη πόρτα από την Ελβετία.
Ο Rigdon επιμένει οι πελάτες του να «δοκιμάζουν» τα καταφύγια μετά την παράδοση. «Τους λέω: "Μείνετε δύο εβδομάδες μέσα. Χρησιμοποιήστε το. Βεβαιωθείτε πως όλα λειτουργούν. Ότι είναι πραγματικά το δίχτυ ασφαλείας που υπολογίζετε"».
Η εταιρεία του ετοιμάζει επίσης υπόγεια εγκατάσταση επιβίωσης κάτω από ξενοδοχείο στο Beverly Hills. «Από ψηλά θα μοιάζει με αγρό… αλλά δεν θα είναι», λέει. Εκεί, οι πελάτες θα μπορούν να δοκιμάσουν τη ζωή σε ένα πολυτελές καταφύγιο, πριν αγοράσουν τη δική τους μονάδα – με τιμή άνω του $1 εκατ.
Ωστόσο, η διακριτικότητα παραμένει βασικό ζητούμενο. «Σε αυτό το επίπεδο, η εχεμύθεια είναι τα πάντα», λέει η Dina Goldentayer της Douglas Elliman. «Τα καταφύγια δεν αναφέρονται στις αγγελίες – αποκαλύπτονται μόνο σε ιδιωτικές συνομιλίες μεταξύ μεσιτών και έμπιστων αγοραστών».
«Η ασφάλεια είναι εξίσου σημαντική με την πολυτέλεια», λέει ο Carroll. «Οι αγοραστές δεν ψάχνουν απλώς τετραγωνικά και φινιρίσματα – θέλουν αυτονομία και έλεγχο: γεννήτριες, ιδιωτικές δεξαμενές νερού, ενισχυμένα κτήρια, ακόμα και δυνατότητα πλήρους λειτουργίας εκτός δικτύου».
Και για ορισμένους, αυτό σημαίνει προετοιμασία για απειλές που μοιάζουν με επιστημονική φαντασία. «Τα σύγχρονα καταφύγια πρέπει να προστατεύουν και από την τεχνητή νοημοσύνη», λέει η Corbi. Η νέα θυγατρική της SAFE, AERIE, ειδικεύεται στην αρχιτεκτονική κατά απειλών από υπερ-ευφυή συστήματα. Ζήτηση υπάρχει επίσης για προστασία από ραδιενέργεια: Η ομάδα του Rigdon έχει εγκαταστήσει φίλτρα αέρα που μπλοκάρουν ραδιενεργά σωματίδια.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
