Διευρυμένο επίδομα στέγασης - ενοικίου από τον ΟΠΕΚΑ, επιδοτήσεις έως και 90% για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών αλλά και νέοι περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με το μπλόκο να πέφτει αυτή τη φορά και στη Θεσσαλονίκη περιέχει το «καλάθι» του πρωθυπουργού για τη στέγη, που αναμένεται να ανακοινωθεί σε λίγο στη Βουλή, στην συζήτηση για τον προϋπολογισμό του 2026. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, στο τραπέζι βρέθηκε το προηγούμενο διάστημα η διεύρυνση των δικαιούχων για το Επίδομα Στέγασης που χορηγεί ο ΟΠΕΚΑ, ένα προνοιακό πρόγραμμα επιδότησης ενοικίου για τα νοικοκυριά που μισθώνουν την κύρια κατοικία τους. Σήμερα τα εισοδηματικά κριτήρια είναι εξαιρετικά στενά για την χορήγηση του επιδόματος, ενώ δεν έχουν αναπροσαρμοστεί τα τελευταία χρόνια με αποτέλεσμα η αύξηση του κατώτατου μισθού να πετάει εκτός προγράμματος αρκετούς δικαιούχους.  

Αυτό που αναμένεται να ανακοινωθεί είναι η διεύρυνση των κριτηρίων (εισοδηματικών και άλλων) ώστε να μπορούν περισσότεροι δικαιούχοι να επιδοτηθούν για το ενοίκιο που πληρώνουν. Πληροφορίες, βέβαια, αναφέρουν πως δεν έχει εξεταστεί και η αναπροσαρμογή των ποσών του επιδόματος, αλλά μόνο τα κριτήρια. 

Το «μπλόκο» στις νέες άδειες για βραχυχρόνια μίσθωση που εφαρμόστηκε μέχρι στιγμής σε 3 δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας επεκτείνεται και σε άλλες περιοχές της χώρας με τουλάχιστον ένα δημοτικό διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης να μπαίνει στον χορό των νέων απαγορεύσεων.

Ειδικότερα σήμερα τα κριτήρια διαμορφώνονται ως εξής: 

ενώ τα ποσά του επιδόματος είναι:

Επιδότηση ανακαίνισης

Ταυτόχρονα θα ανακοινωθεί το μεγάλο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» που θα έχει έναν προϋπολογισμό περί τα 500 εκατ. ευρώ και θα δίνει επιδότηση έως 80% - και έως 90% για ειδικές ομάδες πληθυσμού - για εργασίες ανακαίνισης παλαιών διαμερισμάτων που είτε είναι κλειστά είτε όχι. 

Στην επιδότηση θα μπουν ακίνητα με οικοδομική άδεια προ του 1990 (35ετίας τουλάχιστον) έως 120 τ.μ. με επιδότηση έως 300 ευρώ το τ.μ. και συνολικό ποσό επιδότησης έως 36.000 ευρώ, που δεν θα περνά από τραπεζικό δάνειο. 

Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αρκετά διευρυμένα, ώστε να «χωράνε» πολλοί ιδιοκτήτες με οδηγό τα νέα εισοδηματικά κριτήρια για το «Σπίτι μου ΙΙ», δηλαδή 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 για ζευγάρια κλπ. 

Τα σπίτια που θα ανακαινιστούν θα πρέπει να κατοικηθούν η να ενοικιαστούν μακροπρόθεσμα για τουλάχιστον μια 5ετία. 

Νέo μπλόκο στα Airbnb   

Νέοι περιορισμοί όμως έρχονται και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με το πακέτο για την στέγη που ετοιμάζεται να εξαγγείλει στη Βουλή ο πρωθυπουργός. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες το «μπλόκο» στις νέες άδειες για βραχυχρόνια μίσθωση που εφαρμόστηκε μέχρι στιγμής σε 3 δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, επεκτείνεται και σε άλλες περιοχές της χώρας με τουλάχιστον ένα δημοτικό διαμέρισμα  της Θεσσαλονίκης να μπαίνει στον χορό των νέων απαγορεύσεων.    

Στο τραπέζι υπάρχει και το καινούριο ψηφιακό εργαλείο που ετοιμάζει η ΑΑΔΕ. Το εν λόγω ψηφιακό εργαλείο θα σταθμίζει σε κάθε περιοχή την επέκταση των μακροχρόνιων και των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ώστε να προκύπτει η σχέση μεταξύ τους. Η ζυγαριά αυτή, από την οποία σε μεγάλο βαθμό διαμορφώνεται και ο χάρτης της προσφοράς ακινήτων και συνεπώς οι τιμές των ενοικίων, θα «δείχνει» και τις στρεβλώσεις σε κάθε περιοχή ώστε να προκύπτουν «κόφτες».

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!