Δέσμη έξι νέων μέτρων για τη στέγη και τη στεγαστική κρίση ανακοίνωσε από το βήμα της Βουλής ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, στο πλαίσιο της ομιλίας του για τον Κρατικό Προϋπολογισμό. Στα νέα μέτρα ξεχωρίζουν:
- Διπλή επιστροφή ενοικίου για εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης
- Πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με επιδότηση έως 90% και εισοδηματικά όρια αντίστοιχα με αυτά που ορίστηκαν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».
- Νέο μπλόκο στα Αirbnb στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Όπως ανέφερε, το ζήτημα της στέγης αποτελεί προτεραιότητα του Προϋπολογισμού, καθώς αφορά όχι μόνο τους νέους αλλά συνολικά τα νοικοκυριά, δεδομένου ότι απορροφά σημαντικό μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος. Στο πλαίσιο αυτό, ανακοινώθηκαν έξι επιπλέον μέτρα με στόχο την αύξηση της προσφοράς ακινήτων.
1. Πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών με επιδότηση έως 90%
Προβλέπεται πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, το οποίο θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης. Το πρόγραμμα θα διαθέτει πόρους 400 εκατ. ευρώ και θα αφορά την αναβάθμιση παλαιών και κλειστών ακινήτων, με επιδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
2. Επιστροφή δύο ενοικίων σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης
Για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, προβλέπεται η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως.
Η ρύθμιση θα ισχύει ανεξαρτήτως εισοδήματος και αφορά εργαζομένους που καλούνται να στεγαστούν σε περιοχές με περιορισμένη προσφορά κατοικιών.
3. Τοπικά σχέδια αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων
Ανακοινώθηκε η υλοποίηση τοπικών σχεδίων αναβάθμισης δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
Τα κτίρια αυτά θα μετατρέπονται σε κατοικίες για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων, με στόχο την κάλυψη στεγαστικών αναγκών σε περιοχές όπου η διαθεσιμότητα κατοικιών είναι περιορισμένη.
4. Νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση
Οι υφιστάμενες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση επεκτείνονται και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Παράλληλα, σε περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όπου απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση, προβλέπεται ότι σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου που χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια διαμονή, αυτό θα διαγράφεται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
5. Πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη
Θεσπίζεται νέο πλαίσιο κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της προσιτής στέγης.
Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν διαμερίσματα ή να μετατρέπουν υφιστάμενα κτίρια σε κατοικίες αποκλειστικά προς ενοικίαση για τουλάχιστον 10 έτη. Τα μισθώματα θα εκπίπτουν από τον φόρο εισοδήματος, ενώ το ανώτατο όριο ενοικίου θα καθορίζεται κεντρικά.
6. Πολεοδομική ρύθμιση για τη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες
Το έκτο μέτρο αφορά πολεοδομική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για τη διευκόλυνση της μετατροπής υφιστάμενων ακινήτων σε οικιστική χρήση.
Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίσματα θα μπορούν να εντάσσονται στην κατηγορία ιδιωτικών επενδύσεων, με κίνητρα μέσω έκπτωσης φόρου, με στόχο την ταχύτερη αξιοποίησή τους.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
