Μέχρι το τέλος του έτους καλούνται να κινηθούν οι ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι έλαβαν μειωμένη επιστροφή ενοικίου ή δεν είδαν καθόλου χρήματα στον λογαριασμό τους. Η λύση είναι η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης στην ΑΑΔΕ, ώστε να διορθωθούν λάθη ή ελλείψεις στα στοιχεία που είχαν δηλωθεί.
Το ποσό της επιστροφής μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον επιστροφή έως 800 ευρώ για φοιτητική κατοικία. Για οικογένειες με παιδιά, το ποσό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε τέκνο.
Χωρίς εισοδηματικά κριτήρια
Όπως και στο γενικό καθεστώς, η επιστροφή δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί. Ωστόσο, η βασική διαφοροποίηση για τη συγκεκριμένη ομάδα δικαιούχων είναι ότι δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια, γεγονός που διευρύνει σημαντικά τον κύκλο των ωφελούμενων.
Συνηθέστερο λάθος
Κατά την εκκαθάριση των ποσών, εντοπίστηκαν χιλιάδες περιπτώσεις όπου στο έντυπο Ε1 είχε καταχωριστεί το μηνιαίο μίσθωμα ως ετήσιο. Το αποτέλεσμα ήταν το σύστημα να υπολογίσει επιστροφή ίση με το 1/12 ενός ήδη χαμηλού ποσού, οδηγώντας σε καταβολές μόλις 20 ή 30 ευρώ.
Τι διορθώσεις ζητά η ΑΑΔΕ
Οι διορθώσεις αφορούν κυρίως:
- τη σωστή αναγραφή της ετήσιας δαπάνης ενοικίου στο Ε1,
- τη δήλωση ή επικαιροποίηση IBAN,
- την προσκόμιση δικαιολογητικών σε περιπτώσεις χωρίς ηλεκτρονικό μισθωτήριο (π.χ. μισθώσεις από το Δημόσιο ή ανήλικους εκμισθωτές).
Όλες οι αλλαγές πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE.
Γιατί προέκυψαν μειωμένες πληρωμές
Η αυτόματη επιστροφή βασίστηκε αποκλειστικά στα στοιχεία που είχαν δηλώσει οι ίδιοι οι μισθωτές στη φορολογική δήλωση. Όπου υπήρχε λάθος, ελλιπής καταχώριση ή μικρό δηλωθέν ποσό, η ενίσχυση προσαρμόστηκε αντίστοιχα.
Η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση:
- την ετήσια δαπάνη για κύρια κατοικία (κωδικοί 811–816),
- ή για φοιτητική κατοικία τέκνων (κωδικοί 817–822),
και διασταυρώνεται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη δήλωση του εκμισθωτή.
Πώς γίνεται η τροποποιητική δήλωση
Η διαδικασία είναι απλή:
- Είσοδος στο myAADE.
- Άνοιγμα της δήλωσης φορολογικού έτους 2024.
- Επιλογή «τροποποιητική δήλωση».
- Έλεγχος και διόρθωση του πραγματικού ετήσιου ενοικίου.
- Υποβολή της δήλωσης.
Το σύστημα επανυπολογίζει αυτόματα την ενίσχυση μετά τις απαραίτητες διασταυρώσεις.
Ποιο είναι το ανώτατο ποσό επιστροφής
Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου, με ανώτατα όρια:
- 800 ευρώ για μισθωτή χωρίς παιδιά,
- 850 ευρώ με ένα παιδί,
- 900 ευρώ με δύο παιδιά,
- +50 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο.
Για φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιπλέον ενίσχυση έως 800 ευρώ.
Ποιοι έλαβαν χαμηλά ποσά και γιατί
Η πλειονότητα των δικαιούχων έλαβε πάνω από 100 ευρώ, ωστόσο ένα μικρό ποσοστό εισέπραξε ιδιαίτερα χαμηλά ποσά. Αυτό συνέβη κυρίως επειδή:
- το ενοίκιο μοιραζόταν σε περισσότερους μισθωτές,
- η μίσθωση αφορούσε μόνο λίγους μήνες μέσα στο έτος,
- ή είχαν δηλωθεί εξαιρετικά χαμηλά ενοίκια.
Σε ορισμένες περιπτώσεις καταγράφηκαν δηλωθέντα μηνιαία μισθώματα της τάξης των 5 έως 30 ευρώ για κατοικίες μεγάλου εμβαδού, γεγονός που «έκοψε» αντίστοιχα και την επιστροφή.
Πού μπορούν να απευθυνθούν οι δικαιούχοι
Για πληροφορίες και διευκρινίσεις, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ μέσω του τηλεφωνικού κέντρου 1521. Όσοι διαπιστώνουν λάθη στη δήλωσή τους, μπορούν να προχωρήσουν άμεσα σε τροποποιητική ώστε να συμπεριληφθούν στις επόμενες καταβολές.
Ειδικές περιπτώσεις και πρόσθετες ενισχύσεις
Σε ορισμένες περιπτώσεις δίνεται η δυνατότητα υποβολής δικαιολογητικών μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE. Παράλληλα, έχει ανακοινωθεί ειδικό καθεστώς επιστροφής ενοικίου για περίπου 50.000 δημόσιους λειτουργούς (εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές και ένστολους) που εργάζονται εκτός μεγάλων αστικών κέντρων, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.
Επιπλέον, από το επόμενο έτος προβλέπονται και μηνιαίες στεγαστικές ενισχύσεις για όσους υπηρετούν σε νησιωτικές, ορεινές και απομακρυσμένες περιοχές, καθώς και προγράμματα αξιοποίησης δημοσίων κτιρίων για τη στέγασή τους.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
