Η φορολογική διοίκηση περνά σε φάση πλήρους κινητοποίησης. Με σχέδιο στοχευμένων πλειστηριασμών και διεθνών ερευνών, επιχειρεί να εντοπίσει περιουσίες μεγαλοοφειλετών εντός και εκτός Ελλάδας, αναζητώντας λύσεις απέναντι στα ληξιπρόθεσμα χρέη-μαμούθ.

Το σκηνικό σφίγγει γύρω από όσους συστηματικά αποφεύγουν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο. Με τα ληξιπρόθεσμα χρέη να υπερβαίνουν τα 110 δισ. ευρώ, η φορολογική διοίκηση ενεργοποιεί όλα τα διαθέσιμα εργαλεία για να αυξήσει την εισπραξιμότητα και να περιορίσει το φαινόμενο της χρόνιας αδράνειας.

Το νέο επιχειρησιακό σχέδιο εστιάζει στους μεγαλοοφειλέτες με σημαντική περιουσία, οι οποίοι παρά τις επανειλημμένες ειδοποιήσεις δεν προσέρχονται στις ρυθμίσεις. Από ηλεκτρονικές κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών έως πλειστηριασμούς ακινήτων και ελέγχους σε καταθέσεις του εξωτερικού, η ΑΑΔΕ περνά σε μια φάση πιο «επιθετικής» πολιτικής είσπραξης.

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται πρόγραμμα 26 πλειστηριασμών ακινήτων, που εκτείνεται έως τον Ιανουάριο του 2026. Το φάσμα των περιουσιών που οδηγούνται στο «ηλεκτρονικό σφυρί» είναι ευρύ: από μικρά διαμερίσματα και κατοικίες έως επαγγελματικούς χώρους, οικόπεδα και βιομηχανικά συγκροτήματα.

Οι τιμές εκκίνησης ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φθάνουν μέχρι τα 3,18 εκατομμύρια ευρώ, αποτυπώνοντας το εύρος των υποθέσεων που βρίσκονται πλέον στο στόχαστρο του φοροεισπρακτικού μηχανισμού.

Χαρακτηριστικές περιπτώσεις

• Χαλάνδρι: Επαγγελματικό ακίνητο 1.300 τ.μ. στη Λ. Μεσογείων, με τιμή εκκίνησης άνω των 2 εκατ. ευρώ. Πλειστηριασμός 12 Δεκεμβρίου 2026.
• Βουλιαγμένη: Οικοδομή 1.207 τ.μ., τιμή πρώτης προσφοράς 1,26 εκατ. ευρώ. Πλειστηριασμός 28 Νοεμβρίου.
• Νέα Ιωνία: Οικόπεδο 780 τ.μ. με οικοδομή και 17 θέσεις στάθμευσης, τιμή εκκίνησης 3,18 εκατ. ευρώ. Πλειστηριασμός 19 Νοεμβρίου.
• Αγία Παρασκευή: Συγκρότημα κατοικιών με αποθήκες και πάρκινγκ, εκκίνηση 247.000 ευρώ.
• Σύρος: Αγροτεμάχιο 4.749 τ.μ., αρχική τιμή 246.000 ευρώ, πλειστηριασμός 14 Ιανουαρίου 2026.

Η λίστα, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν είναι οριστική. Μέχρι το τέλος του 2025 αναμένεται να ενταχθούν επιπλέον 40 ακίνητα, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές, όπου η εμπορική αξία υπερβαίνει κατά πολύ τις τιμές εκκίνησης.

Από τα ακίνητα στα πολυτελή περιουσιακά στοιχεία

Η δράση των ελεγκτικών υπηρεσιών δεν περιορίζεται στα ακίνητα. Σε εξέλιξη βρίσκονται έρευνες για κινητή περιουσία υψηλής αξίας, όπως σκάφη αναψυχής, πολυτελή αυτοκίνητα, έργα τέχνης και συλλεκτικά αντικείμενα. Όπου εντοπίζονται τέτοια στοιχεία, οι διαδικασίες κατάσχεσης κινούνται ταχύτατα, με στόχο τη ρευστοποίηση και την κάλυψη μέρους της οφειλής.

Σύμφωνα με στελέχη του φοροεισπρακτικού μηχανισμού, οι κατασχέσεις λογαριασμών και οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί αποτελούν πλέον τα βασικά όπλα, ενώ παράλληλα επεκτείνονται οι διασυνοριακές έρευνες σε συνεργασία με ξένες φορολογικές αρχές.

Παρά τις επανειλημμένες προσπάθειες να δοθεί δεύτερη ευκαιρία στους οφειλέτες μέσω ρυθμίσεων 24 ή 48 δόσεων, η ανταπόκριση υπήρξε χαμηλή. Από τα χιλιάδες ειδοποιητήρια που εστάλησαν τον Ιούνιο, μόλις ένα μικρό ποσοστό μεγαλοοφειλετών υπέβαλε αίτηση ένταξης.

Το προφίλ των μεγαλοοφειλετών

Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι πάνω από 8.000 φυσικά και νομικά πρόσωπα χρωστούν ποσά άνω του 1 εκατομμυρίου ευρώ το καθένα, με συνολική οφειλή που υπερβαίνει τα 30 δισ. ευρώ. Σε πολλές περιπτώσεις πρόκειται για επιχειρηματίες με σημαντική ακίνητη περιουσία, που όμως παραμένει αδρανής ή υποθηκευμένη.

Από τον Ιανουάριο έως τον Αύγουστο του 2025, οι νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές αυξήθηκαν κατά 5,7 δισ. ευρώ, γεγονός που ανησυχεί ιδιαίτερα το οικονομικό επιτελείο, καθώς δείχνει ότι η φορολογική κόπωση παραμένει υψηλή, παρά τη σταθεροποίηση των εσόδων.

Στην «καρδιά» του νέου σχεδίου βρίσκεται η τεχνολογική παρακολούθηση των φορολογικών δεδομένων. Μέσω του συστήματος «Audit Analytics», η φορολογική διοίκηση διασταυρώνει πληροφορίες από τραπεζικές κινήσεις, δηλώσεις εισοδήματος, Ε9 και εμπορικά μητρώα.

Σε συνεργασία με ευρωπαϊκές αρχές, ενεργοποιείται η ανταλλαγή δεδομένων τραπεζικών λογαριασμών στο πλαίσιο του ΟΟΣΑ, με στόχο τον εντοπισμό αδήλωτων κεφαλαίων στο εξωτερικό. Ήδη έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις Ελλήνων φορολογουμένων με εταιρικά σχήματα σε Κύπρο, Λουξεμβούργο και Ελβετία, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται έρευνες και σε τρίτες χώρες, όπως τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.

Η διοίκηση επιδιώκει να στείλει ένα διπλό μήνυμα: συνέπεια για τους πολλούς, αυστηρότητα για τους λίγους που επιμένουν να αγνοούν τις υποχρεώσεις τους. Όπως σημειώνουν κύκλοι του Υπουργείου Οικονομικών, ο τελικός στόχος δεν είναι η τιμωρία, αλλά η αποκατάσταση της φορολογικής ισότητας και η ενίσχυση της εμπιστοσύνης των πολιτών απέναντι στο κράτος.

Στο τραπέζι βρίσκονται, ωστόσο, και νέες ρυθμίσεις για συνεπείς φορολογούμενους, με επιπλέον κίνητρα για όσους εξοφλούν εγκαίρως ή συμμετέχουν ενεργά σε προγράμματα αποπληρωμής. Παράλληλα, εξετάζονται ευέλικτες λύσεις για επιχειρήσεις που αντιμετωπίζουν προσωρινά προβλήματα ρευστότητας, χωρίς όμως να χάνουν τη ρύθμιση.

Ως το πρώτο τρίμηνο του 2026 αναμένεται νέα φάση πλειστηριασμών, με ενσωμάτωση ψηφιακών ελέγχων και αυτόματη επιβολή μέτρων για όσους παραμένουν ασυνεπείς. Παράλληλα, οι διεθνείς έρευνες συνεχίζονται με στόχο την ανίχνευση περιουσιών που μέχρι σήμερα διαφεύγουν κάθε φορολογικού ελέγχου.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!