Αποζημίωση ενοικίου: Η νέα βασική διαφορά στην πλατφόρμα

Η νέα βασική διαφορά στην πλατφόρμα για τη δήλωση Covid σχετικά με την απαλλαγή των ιδιοκτητών μετά τη μείωση ή την απαλλαγή ενοικίου των ενοικιαστών. Η ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ 15.02.21 11:22

Newsroom

Μέχρι την 1^η Μαρτίου θα είναι ανοικτή η νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ ,που δημιουργήθηκε σε συνεργασία με την ΠΟΜΙΔΑ, για την ηλεκτρονική δήλωση COVID-19, όπου οι ιδιοκτήτες υποβάλλουν τις δηλώσεις για τα ανείσπρακτα ή μειωμένα ενοίκια του Ιανουαρίου.

Στην εν λόγω πλατφόρμα, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΠΟΜΙΔΑ, υπάρχει μια βασική διαφορά σε σχέση με τις αντίστοιχες δηλώσεις που είχαν γίνει τους προηγούμενους μήνες είναι ότι αυτή τη φορά γίνεται ταυτόχρονα η επιβεβαίωση των στοιχείων που δηλώνονται. H εφαρμογή αυτή θα πραγματοποιεί αυτόματες διασταυρώσεις ανάμεσα στα ΑΦΜ του εκμισθωτή και τους πληττόμενους ΚΑΔ, μετά και από τις τελευταίες εξειδικεύσεις των μέτρων, στην εξαγγελία του πρωθυπουργού την προηγούμενη εβδομάδα, με αφορμή το ορμητικό τρίτο επιδημιολογικό κύμα στη χώρα.

Ειδικότερα, στο κείμενο της δήλωσης COVID-19 που εμφανίζεται στην οθόνη του υπολογιστή, έχουν προστεθεί, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, τα εξής σημαντικά στοιχεία:

Αναφέρεται ότι "Βρέθηκαν πληττόμενοι μισθωτές κατά τα οριζόμενα στην Α. 1025/2021". Επιβεβαιώνεται συνεπώς ότι ο μισθωτής για τον οποίο υποβάλλεται η δήλωση είναι πράγματι δικαιούχος μείωσης μισθώματος.
Αναγράφεται επιβεβαιωτικά ο ΑΦΜ του ενοικιαστή: ΑΦΜ XXXXXXXXΧ.
Αναγράφεται ο μήνας για τον οποίο ισχύει η μείωση: Για τον μήνα: 1/2021.
Αναφέρεται το ποσοστό της μείωσης μισθώματος που δικαιούται ο συγκεκριμένος μισθωτής (-40% ή -100%).
Αναγράφεται η χρήση μισθίου για την οποία γίνεται η μείωση, αφού έχει ελεγχθεί ο ΚΑΔ της: Χρήση μισθίου ως επαγγελματική στέγη.
Αναγράφεται στο κείμενο της δήλωσης η σημαντική υπενθύμιση ότι: Για την καταβολή της αποζημίωσης απαιτείται να έχετε δηλώσει ΙΒΑΝ στην προσωποποιημένη πληροφόρηση του myTAXISnet.

Υπενθυμίζεται ότι τον Ιανουάριο απαλλάσσονται από την καταβολή ενοικίου οι επιχειρήσεις που ήταν κλειστές με κρατική εντολή. Αφορά τους κλάδους της εστίασης, του πολιτισμού, τα γυμναστήρια, του αθλητισμού, του τουρισμού, το λιανεμπόριο και τις μεταφορές.

Μειωμένο ενοίκιο κατά 40% κατέβαλλαν:

οι επιχειρήσεις που θεωρούνται πληττόμενες βάσει ΚΑΔ
οι εργαζόμενοι των οποίων η σύμβαση ήταν σε αναστολή για την κύρια κατοικία τους ή / και για το παιδί τους που σπουδάζει σε άλλη πόλη μακριά από τη μόνιμη κατοικία του.

Το ύψος της αποζημίωσης που λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες ανέρχεται στο:

80% του μηνιαίου συμφωνημένου ενοικίου και στο 50% της απώλειας που έχουν υποστεί για όσους έχουν εισπράξει μόνο το 40% του ενοικίου.
60% του αρχικού μισθώματος για τα νομικά πρόσωπα εφόσον δεν εισέπραξαν καθόλου ενοίκιο.

Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών Χρήστο. Σταϊκούρα, έως τις 19 Φεβρουαρίου θα πληρωθούν οι όποιες εκκρεμότητες από τα μειωμένα ενοίκια του Νοεμβρίου ενώ θα προχωρήσουν και οι συμψηφισμοί φόρου για περίπου 20.000 ιδιοκτήτες που διόρθωσαν τις δηλώσεις COVID-19 για τα μειωμένα ενοίκια των μηνών Μαρτίου – Αυγούστου 2020.