Με το στεγαστικό να αποτελεί ένα από τα κορυφαία ζητήματα που απασχολούν την ελληνική κοινωνία οι τράπεζες προχωρούν σε ανάληψη πρωτοβουλιών, οι οποίες θα «κουμπώσουν» και θα συμπληρώσουν αυτές που προωθεί η κυβέρνηση ενόψει και της ΔΕΘ τον Σεπτέμβριο. Στην πρόσφατη Εκθεση Νομισματικής Πολιτικής η ΤτΕ υπογράμμιζε ότι η ενίσχυση των νοικοκυριών μέσω επιδότησης δανείων ή μισθωμάτων, αν και είναι κοινωνικά προς τη σωστή κατεύθυνση, αυξάνουν περαιτέρω την ήδη υπερβάλλουσα ζήτηση, και, εφόσον δεν συνδυαστούν με δραστικές πρωτοβουλίες τόνωσης της προσφοράς ακινήτων, δεν μπορούν να δώσουν βιώσιμη λύση στο συνεχώς αυξανόμενο στεγαστικό ζήτημα της χώρας.
Το στεγαστικό θα είναι ένα από θέματα που αναμένεται να συζητηθούν στη σημερινή συνάντηση που θα έχει ο υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο του ομίλου Unicredit Andrea Orcel και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Alpha Bank Βασίλη Ψάλτη καθώς η ελληνική τράπεζα, αξιοποιώντας τη σχετική τεχνογνωσία της Unicredit (η οποία κατέχει το 20% των μετοχών της Alpha Bank) αναλαμβάνει μια πολυδιάστατη πρωτοβουλία για την προσιτή στέγαση, ανταποκρινόμενη σε μια αυξανόμενη κοινωνική ανάγκη και ενισχύοντας τη βιώσιμη και συμπεριληπτική ανάπτυξη στη χώρα.
Η πρωτοβουλία βασίζεται σε δύο άξονες:
- Μελέτη για πολιτικές και στρατηγική πρόταση
Σε συνεργασία με εξειδικευμένους εταίρους, εκπονείται μία εις βάθος μελέτη που θα υποβληθεί στην ελληνική κυβέρνηση, με έμφαση σε βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες πολιτικές δράσεις για την ενίσχυση της προσιτότητας της στέγασης. Στόχος της μελέτης είναι:
- Ο προσδιορισμός των βασικών παραγόντων που περιορίζουν την προσφορά και την προσιτότητα της στέγασης στην Ελλάδα.
- Η διατύπωση πρακτικών λύσεων για άμεσες και μακροπρόθεσμες πολιτικές βελτίωσης της λειτουργίας της αγοράς.
- Η παρουσίαση στρατηγικών δράσεων για τη διοχέτευση του αχρησιμοποίητου αποθέματος κατοικιών σε χρήση.
- Η διαμόρφωση του πλαισίου για την προσέλκυση νέων στρατηγικών επενδύσεων στον τομέα της στέγασης.
- Καινοτόμα προσαρμοσμένα χρηματοοικονομικά προϊόντα
Αξιοποιώντας την εμπειρία της Alpha Bank στην ελληνική αγορά και την τεχνογνωσία της UniCredit σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η πρωτοβουλία θα περιλαμβάνει την ανάπτυξη καινοτόμων χρηματοοικονομικών προϊόντων για:
- Την πλευρά της προσφοράς κατοικίας - κατασκευαστές και επενδυτές.
- Την πλευρά της ζήτησης - νοικοκυριά και τελικούς αγοραστές.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ανάλογες πρωτοβουλίες έχουν ήδη υλοποιηθεί με επιτυχία από τη UniCredit στη Γερμανία και την Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη, όπως το πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης στο Βερολίνο, μέσω της HVB και της GESOBAU για την ανάπτυξη προσιτών, διαγενεακών κατοικιών.
Σημειώνεται εξάλλου, ότι σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία για το «Σπίτι μου ΙΙ» μέχρι τις 12 Ιουνίου οι εκταμιεύσεις ήταν της τάξης των 78 εκατ. ευρώ που αντιστοιχούν σε 750 δάνεια, ενώ η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα έχει εγκρίνει 7.600 δάνεια συνολικής αξίας 910 εκατ. ευρώ που στο προσεχές διάστημα μπουν σε φάση εκταμίευσης. Παρ’ όλα αυτά η αγορά εκφράζει έντονο προβληματισμό για το αν τελικά θα απορροφηθούν τα 2 δις ευρώ του προγράμματος καθώς τα επιλέξιμα σπίτια είναι μάλλον δυσεύρετα .
Η πρωτοβουλία της Alpha Bank για το στεγαστικό δεν είναι η μοναδική καθώς θέτει ως προτεραιότητα την υποστήριξη μικρομεσαίων και τοπικών επιχειρήσεων. Ετσι, εντείνει, τις προσπάθειές της για υποστήριξη της περιφερειακής επιχειρηματικότητας και ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας, αξιοποιώντας μεταξύ άλλων και το εθνικό δίκτυο των ΕΛΤΑ, για την παροχή σύγχρονων υπηρεσιών σε περιοχές με περιορισμένη τραπεζική κάλυψη.
Χθες ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης από το βήμα της γενικής συνέλευσης της Ελληνική Ενωσης Τραπεζών κάλεσε το τραπεζικό σύστημα να τολμήσει να αναλάβει περισσότερες ευθύνες και να επιτελέσει τον κοινωνικό του ρόλο για να στηρίξει τις επενδύσεις των νοικοκυριών και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Από την πλευρά του ο πρόεδρος της Ενωσης Γκίκας Χαρδούβελης είπε ότι το α’ πεντάμενηο του 2025 έχουν συναφθεί 15.349 δάνεια προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις συνολικού ύψους 950 εκατ. ευρώ
Πιο αναλυτικά οι δράσεις της Αlpha Bank περιλαμβάνουν:
- Στοχευμένες τραπεζικές λύσεις για μικρές επιχειρήσεις, ιδίως στον οικοτουρισμό και την τοπική παραγωγή.
- Προγράμματα χρηματοδοτικής μίσθωσης οχημάτων και εξοπλισμού σε ειδικούς τομείς τηςαγοράς (π.χ. τουριστικά βαν).
- Υπηρεσίες factoring μέσω της πλατφόρμας της FlexFin για μικρές επιχειρήσεις και επαγγελματίες που χρειάζονται σταθερό κεφάλαιο κίνησης.
- Καθοδήγηση και χρηματοοικονομική εκπαίδευση, τόσο για πελάτες όσο και για υπαλλήλους των ΕΛΤΑ, με στόχο την ενδυνάμωση του χρηματοοικονομικού εγγραμματισμού και της ευαισθητοποίησης σε θέματα κινδύνων.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
