Στο φουλ ρυθμούς τρέχουν οι εργασίες περιοχή Δηλαβέρη στο Μαρούσι, όπου θα μετεγκατασταθεί το καζίνο της Πάρνηθας. Στόχος είναι να ανοίξει τις πύλες του τον Μάιο του 2028, με τη διοίκηση της Regency Entertainment να επιδιώκει το νέο καζίνο να ξεκινήσει τη λειτουργία του πριν από το αντίστοιχο που αναπτύσσεται στο Ελληνικό. Παρότι το έργο στο Μαρούσι βρίσκεται κατασκευαστικά πιο πίσω, το μικρότερο μέγεθος και ο χαμηλότερος προϋπολογισμός του δίνουν τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί ταχύτερα, δημιουργώντας προβάδισμα σε έναν άτυπο αγώνα δρόμου μεταξύ των δύο μεγάλων επενδύσεων.
Το Project VORIA, που συνιστά τη μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής, αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνο Mont Parnes από την Πάρνηθα στο Κτήμα Δηλαβέρη, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη έχει συνολικό προϋπολογισμό 350 εκατ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 60% μέσω τραπεζικού δανεισμού και κατά 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών.
Μετά την ολοκλήρωση των βασικών αδειοδοτήσεων και τη διευθέτηση των γραφειοκρατικών εκκρεμοτήτων, οι πρόδρομες εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει. Την πρώτη φάση της κατασκευής, που περιλαμβάνει εκσκαφές, αντιστηρίξεις και θεμελιώσεις, έχει αναλάβει η ΜΕΤΚΑ του ομίλου Μυτιληναίου, ενώ το προσεχές διάστημα αναμένεται να οριστικοποιηθεί η συμφωνία για την ανάληψη του κύριου κατασκευαστικού αντικειμένου.
Τι προβλέπει το Project VORIA στο Κτήμα Δηλαβέρη
Το έργο στο Κτήμα Δηλαβέρη προβλέπει την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος με καζίνο, ξενοδοχείο πέντε αστέρων, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, πολιτιστικές και συνεδριακές υποδομές. Στόχος της διοίκησης είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει υπό τη διαχείριση διεθνούς ξενοδοχειακού ομίλου υψηλού κύρους, με τις σχετικές συζητήσεις να βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο.
«Θα συνεχίσουμε να απευθυνόμαστε κυρίως στους Έλληνες, ωστόσο αναμένουμε οφέλη και από τον εισερχόμενο τουρισμό. Το ζητούμενο είναι να δημιουργηθεί ένας ενιαίος πόλος δραστηριοτήτων που θα λειτουργεί ως προορισμός για αυτή τη μορφή τουρισμού, ενώ οι συνεδριακές υποδομές που θα αναπτυχθούν εκτιμάται ότι θα φέρουν περισσότερα συνέδρια στην Ελλάδα», ανέφερε η διοίκηση της Regency.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός δίνει έμφαση στη βιωσιμότητα και στην ομαλή ένταξη στο αστικό περιβάλλον, ενώ προβλέπεται η δημιουργία περισσότερων από 17 στρεμμάτων πρασίνου. Παράλληλα, 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις.
Οι κυκλοφοριακές παρεμβάσεις
Στο πλαίσιο της επένδυσης έχουν ενταχθεί και σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, οι οποίες θα χρηματοδοτηθούν από τον φορέα του έργου, με στόχο να βελτιώσουν σημαντικά τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπ. Λούη και στις παρακείμενες οδούς προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών.
Κατά την πλήρη λειτουργία του έργου εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν περίπου 1.750 νέες άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας.
Η στρατηγική της Regency βασίζεται στο μοντέλο των ολοκληρωμένων συγκροτημάτων ψυχαγωγίας, που συνδυάζουν καζίνο, φιλοξενία, εστίαση και εκδηλώσεις. Πρόκειται για κατεύθυνση που εφαρμόζεται ήδη στη Θεσσαλονίκη και αποτελεί, σύμφωνα με τη διοίκηση, τη βασική γραμμή ανάπτυξης και για το έργο στο Μαρούσι. Όπως επισημαίνουν στελέχη του ομίλου, το VORIA θεωρείται «έργο παρακαταθήκης», στο οποίο η εταιρεία παραμένει πλήρως προσηλωμένη.
Άνοδος στον τζίρο
Σε οικονομικό επίπεδο, η Regency Entertainment αναμένει για το 2025 βελτιωμένες επιδόσεις σε σχέση με το 2024, με το Gross Gaming Revenue να διαμορφώνεται κοντά στα 164,7 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά περίπου 8%. Το καζίνο Θεσσαλονίκης εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 87 εκατ. ευρώ και το Regency Casino Mont Parnes περίπου τα 78 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος απασχολεί σήμερα περίπου 2.000 εργαζομένους και τα τελευταία πέντε χρόνια έχει επενδύσει πάνω από 43 εκατ. ευρώ σε αναβαθμίσεις, ανακαινίσεις και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό.
Η επόμενη μέρα στο Μον Παρνές
Η επόμενη ημέρα στην Πάρνηθα έχει επίσης αποτυπωθεί θεσμικά. Μετά την έναρξη λειτουργίας του νέου καζίνο στο Μαρούσι, ο φορέας της επένδυσης θα αναλάβει την ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και την αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, με κόστος που εκτιμάται στα 19 εκατ. ευρώ.
Στη συνέχεια, το συγκρότημα μαζί με το τελεφερίκ θα αποδοθούν στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση, ενώ για πέντε χρόνια θα συνεχιστεί η χρηματοδότηση της συντήρησης του τελεφερίκ και της προστασίας του Εθνικού Δρυμού, με συνολικό κόστος 8,7 εκατ. ευρώ.
North Star και Intralot
Φορέας ανάπτυξης του Project Voria είναι η North Star Entertainment, στην οποία το 49% ανήκει στο ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και το 51% στην Athens Resort Casino, στην οποία μέτοχοι είναι με ποσοστό 70% η Regency Entertainment A.E., ενώ το 30% ελέγχεται από την Karenia Enterprises Company Limited, η οποία ελέγχεται από κεφάλαια που συνδέονται με τους ομίλους Λασκαρίδη και Κόκκαλη.
Με την αποχώρηση της Intralot, η μόνη αλλαγή που προκύπτει είναι η είσοδος της Intracom Ventures στην Karenia Enteprises με αναλογική αναπροσαρμογή των ποσοστών των μετόχων (απέκτησε το 25%). Παράλληλα, δεν επέρχεται καμία άλλη μεταβολή στο μετοχικό σχήμα της North Star.
Η διοικητική δομή, οι αρμοδιότητες, οι αποφάσεις και η οργανωτική διάρθρωση παραμένουν απολύτως ίδιες. Η μεταβολή αφορά μόνο το επίπεδο των μετόχων της Karenia, όχι τη North Star. Η Regency συνεχίζει να κατέχει το 70% της Athens Resort Casino. Δεν θίγεται ούτε αλλοιώνεται η θέση της. Φυσικά, το σχήμα του έργου παραμένει σταθερό και η υλοποίηση συνεχίζεται απρόσκοπτα.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
