Οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν τη μικρότερη άνοδο εδώ και πάνω από δύο χρόνια, επιβραδύνοντας για έβδομο συνεχόμενο μήνα τον Αύγουστο, καθώς οι αγοραστές απέκτησαν πλεονέκτημα στις διαπραγματεύσεις και τα αποθέματα αυξήθηκαν. Ένα εθνικό μέτρο τιμών αυξήθηκε κατά 1,5% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με στοιχεία της S&P Cotality Case-Shiller. Ήταν το μικρότερο κέρδος από τα μέσα του 2023 και ακολούθησε μια αύξηση 1,6% τον Ιούλιο.

Η υποχώρηση της αύξησης των τιμών είναι καλά νέα για τους αγοραστές μετά από μια παρατεταμένη πίεση στην προσιτότητα που προκλήθηκε από τις ραγδαίες τιμές και τα υψηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων. Ο δείκτης μετρά μια τρίμηνη περίοδο που λήγει τον Αύγουστο, όταν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων άρχισαν να μειώνονται από σχεδόν 7% και οι διαθέσιμες καταχωρίσεις αυξάνονταν.

Μεταξύ 20 πόλεων, η Νέα Υόρκη ηγήθηκε και πάλι του δείκτη S&P Cotality Case-Shiller, με ετήσια αύξηση τιμών 6,1%. Ακολουθούσαν το Σικάγο και το Κλίβελαντ με αυξήσεις 5,9% και 4,7% αντίστοιχα.

Οι τιμές στην Τάμπα μειώθηκαν κατά 3,3%, η χαμηλότερη από τις 20 πόλεις που μετρήθηκαν. Οι τιμές στο Μαϊάμι μειώθηκαν κατά 1,7%.

«Κοιτάζοντας μπροστά, η αγορά κατοικίας φαίνεται να βρίσκει μια νέα ισορροπία μετά την άνθηση της πανδημίας», δήλωσε σε ανακοίνωσή του ο Nicholas Godec, επικεφαλής εμπορεύσιμων αγαθών και εμπορευμάτων σταθερού εισοδήματος στους δείκτες S&P Dow Jones. «Με την αύξηση των τιμών να κυμαίνεται στο μισό του ρυθμού πληθωρισμού και αρκετές μεγάλες αγορές σε παρακμή, η ταχεία ανατίμηση των τελευταίων ετών έχει σαφώς τελειώσει».

Με πληροφορίες από Bloomberg

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!