Οι Ισραηλινοί κυριαρχούν ως ξένοι αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα το 2025, με ισχυρή παρουσία τόσο στην Αθήνα όσο και στη Θεσσαλονίκη. Την ίδια ώρα, Γερμανοί, Βούλγαροι, Γάλλοι και Τούρκοι συμπληρώνουν το παζλ μιας αγοράς που συνεχίζει να προσελκύει έντονο διεθνές ενδιαφέρον, επιβεβαιώνοντας τη θέση της χώρας ως σταθερού και ελκυστικού προορισμού για κατοικία και επενδύσεις.
Στην Αττική, οι Ισραηλινοί βρίσκονται στην πρώτη θέση των ξένων αγοραστών, ενώ ακολουθούν οι Τούρκοι και οι Λιβανέζοι. Σημαντική είναι επίσης η παρουσία αγοραστών από την Κίνα και την Ουκρανία, με το ενδιαφέρον να εστιάζει κυρίως σε αστικά ακίνητα που μπορούν να αξιοποιηθούν τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στη Θεσσαλονίκη, η εικόνα είναι αντίστοιχη: οι Ισραηλινοί διατηρούν την πρωτιά, ενώ έντονη είναι και η παρουσία Βούλγαρων και Γερμανών, μαζί με αγοραστές από την Τουρκία και την Αλβανία.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το ενδιαφέρον έχει πιο έντονα ευρωπαϊκό χαρακτήρα. Οι Γερμανοί αποτελούν τη μεγαλύτερη ομάδα ξένων αγοραστών, ενώ ισχυρή παρουσία καταγράφουν και οι Βούλγαροι και οι Γάλλοι. Ισραηλινοί και Τούρκοι ακολουθούν, διατηρώντας ενεργό ρόλο κυρίως σε τουριστικές περιοχές.
Ποιοι είναι και πώς αποφασίζουν
Το προφίλ των ξένων αγοραστών δείχνει ότι πρόκειται κυρίως για άτομα σε ώριμη ηλικία, με σταθερή οικονομική βάση. Το 40% των αγοραστών είναι ηλικίας 41–50 ετών, ενώ το 27% ανήκει στην ηλικιακή ομάδα 51–60 ετών. Ακολουθούν οι άνω των 61 ετών με ποσοστό 16% και οι ηλικίες 31–40 ετών με 14%, ενώ οι αγοραστές κάτω των 30 ετών αποτελούν μόλις το 3% του συνόλου.
Η απόφαση αγοράς δεν λαμβάνεται συνήθως βιαστικά. Σχεδόν επτά στους δέκα ξένους αγοραστές επισκέπτονται την Ελλάδα δύο ή τρεις φορές πριν καταλήξουν, ενώ ένα 16% χρειάζεται περισσότερες από τρεις επισκέψεις. Ένα αντίστοιχο ποσοστό προχωρά σε αγορά έπειτα από μία μόνο επίσκεψη, έχοντας ήδη σχηματίσει σαφή εικόνα για την αγορά.
→ Διαβάσε επίσης: Ενοίκια: Από 1η Απριλίου η υποχρεωτική πληρωμή σε τραπεζικούς λογαριασμούς
Επένδυση, μετακόμιση και χρήμα
Για τους περισσότερους ξένους αγοραστές, η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα δεν είναι μια κίνηση χωρίς συνέχεια. Το 57% αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο μόνιμης εγκατάστασης στη χώρα, ενώ το 18% δηλώνει θετικό σε μια τέτοια προοπτική. Το υπόλοιπο 25% αντιμετωπίζει την αγορά κυρίως ως επένδυση ή επιλογή εξοχικής κατοικίας.
Καθοριστικός παράγοντας παραμένει και ο τρόπος χρηματοδότησης. Η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών, σε ποσοστό 90%, χρησιμοποιεί ίδια κεφάλαια για την απόκτηση ακινήτου, γεγονός που διευκολύνει και επιταχύνει τις συναλλαγές. Μόλις το 10% καταφεύγει σε τραπεζικό δανεισμό.
Η συνολική εικόνα που προκύπτει από την έρευνα της RE/MAX Ελλάς δείχνει ότι το 2025 η ελληνική αγορά ακινήτων εξακολουθεί να αποτελεί ισχυρό πόλο έλξης για ξένους αγοραστές, οι οποίοι αναζητούν συνδυασμό σταθερότητας, ποιότητας ζωής και επενδυτικής ασφάλειας.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
