Ηλικίας 38 ετών με μέσο εισόδημα 21.000 ευρώ είναι το προφίλ του δανειολήπτη στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», ο οποίος λαμβάνει δάνειο κατά μέσο όρο 120.000€. Η μέση τιμή της μηνιαίας δόσης ανέρχεται σε 433€, ενώ με πρόσθετη επιδότηση επιτοκίου, π.χ. οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά, η δόση μειώνεται σε 382€.

Το πρόγραμμα, που φέρνει πιο κοντά το όνειρο της ιδιοκατοίκησης για χιλιάδες νέους και νέα ζευγάρια με χαμηλότοκα δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας, έχει προϋπολογισμό 2 δισ. χωρίς καταληκτική ημερομηνία, έως ότου απορροφηθεί το κονδύλι του Ταμείου Ανάπτυξης.

Τα εγκεκριμένα δάνεια ανέρχονται σε 6.838, ύψους 821,5 εκατ., περισσότερα από τα 5.997 δάνεια που είχαν εγκριθεί το ίδιο διάστημα στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 1» (42,72% απορρόφηση προϋπολογισμού). 1.097 συμβάσεις “Σπίτι μου ΙΙ” vs 301 συμβάσεις “Σπίτι μου Ι”.

Φορολογικές ελαφρύνσεις και κίνητρα

Οι φορολογικές ελαφρύνσεις και τα κίνητρα για ιδιοκτήτες κατοικιών έχουν ως εξής:

• Μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα
• Απαλλαγή από πρόσθετο ΕΝΦΙΑ για εμπράγματα δικαιώματα επί διατηρητέων κτιρίων
• Κατάργηση φόρου γονικών παροχών – δωρεών για συγγενείς α’ βαθμού
• Αναστολή ΦΠΑ σε νέες οικοδομές
• Αναστολή επιβολής φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων
• Φορολογικά κίνητρα για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων
• Κίνητρα για χρήση ηλεκτρονικών συναλλαγών για δαπάνες επισκευής και συντήρησης κατοικίας
• Απαλλαγή φόρου εισοδήματος από ενοίκιο για μετατροπή χρήσης ακινήτου σε μακροχρόνια μίσθωση
• Προσαύξηση ΕΝΦΙΑ για πιστωτικό ίδρυμα ή αγοραστή ή διαχειριστή πιστώσεων (ενταγμένο εδώ ως αποθαρρυντικό εργαλείο για τη συγκέντρωση ακινήτων)

Η εικόνα από το «Σπίτι μου Ι»

Περιμένοντας να συγκεντρωθούν τα στατιστικά στοιχεία για το «Σπίτι μου 2», υπενθυμίζεται ότι οι νέοι και τα ζευγάρια που αγόρασαν σπίτι μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 1» κατά μέσο όρο επέλεξαν:

• Αστικό διαμέρισμα 4 δωματίων, περίπου 90 τ.μ., που μπορεί να στεγάσει μια οικογένεια στο κέντρο ή στα δυτικά προάστια
• Ήταν ηλικίας 25 έως 39 ετών

Με βάση τα στατιστικά στοιχεία, οι δανειολήπτες είναι κατά 57% έγγαμοι, 39% άγαμοι και 4% μονογονεϊκές οικογένειες.

→ Διαβάστε επίσης: ΟΠΕΚΑ: Φρένο στα σχέδια για αυστηρούς «κόφτες» στα επιδόματα - Ολα τα σενάρια

Το 68% έχει δηλώσει εισόδημα 12.000 - 24.000 ευρώ, με μέσο όρο 17.000 ευρώ.

Ο μέσος όρος του ύψους των δανείων είναι 100.140 ευρώ. Ειδικότερα:

• Το 35% έλαβε 90.000 - 120.000 ευρώ
• Το 30% έλαβε 120.000 έως 150.000 ευρώ
• Το 26% έλαβε 60.000 - 90.000 ευρώ

Επίσης, το 38% των κατοικιών αγοράστηκαν στην Αττική, το 23% στην Κεντρική Μακεδονία και το 40% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Την πρωτιά στις αγορές απέσπασαν 5 δήμοι: της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης, της Πάτρας, της Λάρισας και του Πειραιά.

Η χρονολογία κατασκευής των ακινήτων ήταν κατά μέσο όρο το 1984, ενώ ο μέσος όρος μεγέθους ήταν τα 91 τ.μ.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!