Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται ένα από τα πλέον φιλόδοξα εγχειρήματα ψηφιακού μετασχηματισμού της δημόσιας διοίκησης στον τομέα της ακίνητης περιουσίας. Με στόχο την ενοποίηση και τον εξορθολογισμό των πληροφοριακών συστημάτων που αφορούν τα ακίνητα, προωθείται η δημιουργία ενός Μοναδικού Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ο οποίος θα λειτουργεί ως το ενιαίο σημείο αναφοράς για κάθε πράξη που σχετίζεται με το εκάστοτε περιουσιακό στοιχείο.
Η εισαγωγή του αριθμού αυτού δεν αποτελεί απλώς τεχνική καινοτομία, αλλά προϋπόθεση για την ενοποιημένη καταγραφή και παρακολούθηση όλων των στοιχείων που συνδέονται με κάθε ακίνητο – από το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τις πολεοδομικές άδειες μέχρι τις ενεργειακές παροχές, τις φορολογικές δηλώσεις και τις πιθανές εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις.
Η σχετική μελέτη έχει ανατεθεί σε εξειδικευμένο ιδιώτη, με καθήκον την αποτύπωση του κατακερματισμένου υφιστάμενου πλαισίου, το οποίο περιλαμβάνει διαφορετικά αναγνωριστικά (ΚΑΕΚ, ΑΤΑΚ, αριθμούς παροχής ρεύματος και ύδρευσης κ.λπ.) που χρησιμοποιούνται σήμερα από φορείς όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ, οι δήμοι και οι εταιρείες κοινής ωφέλειας.
Η ψηφιακή ενοποίηση θα υλοποιηθεί μέσω του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων (E-Registries), μιας νέας πλατφόρμας που αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία έως το 2026. Το έργο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης με προϋπολογισμό άνω των 8 εκατ. ευρώ.
Ενιαίος Φάκελος Περιουσίας
Το E-Registries φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν ψηφιακό φάκελο για κάθε ακίνητο, στον οποίο θα ενσωματώνονται αυτόματα πληροφορίες από:
- το Εθνικό Κτηματολόγιο (σε φάση ολοκλήρωσης),
- το ηλεκτρονικό έντυπο Ε9,
- την Πολεοδομία και τις σχετικές άδειες (μέσω ΤΕΕ),
- τα δικαστήρια και τα υποθηκοφυλακεία για εκκρεμείς νομικές υποθέσεις,
- τους φορείς χορήγησης αγροτικών ενισχύσεων, όπου υφίσταται καλλιεργητική δραστηριότητα.
Με την εφαρμογή του νέου συστήματος, κάθε μεταβολή που καταχωρείται, όπως μία αγοραπωλησία ή μία οικοδομική άδεια, θα ενεργοποιεί αυτόματες ενημερώσεις σε όλα τα συναρμόδια συστήματα – από τη ΔΕΗ και την ΕΥΔΑΠ έως τις αρμόδιες δημοτικές υπηρεσίες. Ο πολίτης απαλλάσσεται έτσι από την υποχρέωση να επανυποβάλλει τα ίδια στοιχεία σε πολλαπλές πλατφόρμες.
Ανάγκη για Τάξη και Διαφάνεια
Σήμερα, οι ασυνέπειες μεταξύ διαφορετικών καταγραφών – όπως οι αποκλίσεις στα τετραγωνικά μέτρα μεταξύ Ε9 και Κτηματολογίου – προκαλούν σύγχυση και κόστος σε ιδιοκτήτες, συμβολαιογράφους και ελεγκτικές αρχές. Η διαλειτουργικότητα που θα φέρει το νέο πλαίσιο στοχεύει όχι μόνο στη μείωση της γραφειοκρατίας, αλλά και στην ενίσχυση της διαφάνειας στην αγορά ακινήτων.
Το υπουργείο Οικονομικών προσβλέπει στη δημιουργία ενός κεντρικού πληροφοριακού κόμβου, στον οποίο θα συγκεντρώνεται όλη η πληροφορία που αφορά ακίνητα στη χώρα – τόσο στα φυσικά χαρακτηριστικά τους (οικόπεδα, κτίρια, υποδομές), όσο και στις χρήσεις και υποχρεώσεις που απορρέουν από την εκμετάλλευσή τους (φορολογία, μισθώσεις, ενεργειακή κατανάλωση, τηλεπικοινωνίες κ.ά.).
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο η Πολιτεία, οι πολίτες και οι επιχειρήσεις αλληλοεπιδρούν με το πληροφοριακό σύστημα διαχείρισης ακίνητης περιουσίας, παρέχοντας ένα ενιαίο και αξιόπιστο πλαίσιο λειτουργίας.
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
