Με ένα νέο, διευρυμένο πακέτο έξι παρεμβάσεων, η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει πιο δομική απάντηση στο στεγαστικό ζήτημα, το οποίο έχει εξελιχθεί σε βασικό κοινωνικό και οικονομικό πρόβλημα. Όπως τόνισε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, χθες το βράδυ στη Βουλή, η στρατηγική μετατοπίζεται πλέον καθαρά προς την πλευρά της προσφοράς, με στόχο να αυξηθεί ο αριθμός των διαθέσιμων κατοικιών και να περιοριστούν οι πιέσεις στις τιμές ενοικίων και αγοράς.

Το πακέτο περιλαμβάνει έξι παρεμβάσεις για το στεγαστικό, με επιδότηση ανακαινίσεων, επιστροφή ενοικίων σε εργαζομένους εκτός μεγάλων αστικών κέντρων, περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση και παρεμβάσεις για την ενίσχυση της μακροχρόνιας ενοικίασης.

Επιδότηση ανακαίνισης κλειστών κατοικιών

Πρώτος πυλώνας του νέου πακέτου είναι το πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών και κλειστών κατοικιών, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ. Η επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 90% του κόστους, με ανώτατο ποσό τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Πρόκειται για παρέμβαση που στοχεύει στην άμεση ενεργοποίηση ανενεργών ακινήτων, αυξάνοντας σχετικά γρήγορα το στεγαστικό απόθεμα, με εισοδηματικά κριτήρια που εστιάζουν κυρίως στη μεσαία τάξη.

Στήριξη εργαζομένων σε κρίσιμες υπηρεσίες

Η δεύτερη παρέμβαση αφορά τη στέγαση εργαζομένων σε κρίσιμες δημόσιες υπηρεσίες. Για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που υπηρετούν εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, προβλέπεται επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως, ανεξαρτήτως εισοδήματος.

Το μέτρο συνδέει ευθέως τη στεγαστική πολιτική με τη λειτουργία του κράτους, αντιμετωπίζοντας ένα χρόνιο πρόβλημα στελέχωσης σε περιφερειακές περιοχές.

Αξιοποίηση δημόσιας ακίνητης περιουσίας

Τρίτη παρέμβαση αποτελεί η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Δημοτικά και κρατικά κτίρια θα αναβαθμίζονται και θα μετατρέπονται σε κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους, καλύπτοντας υπαρκτές ανάγκες στέγασης και βελτιώνοντας τις συνθήκες διαβίωσης σε περιοχές με περιορισμένες επιλογές.

Περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση

Στο μέτωπο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η τέταρτη παρέμβαση επεκτείνει τους υφιστάμενους περιορισμούς και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου ισχύουν απαγορεύσεις, τα ακίνητα που μεταβιβάζονται θα διαγράφονται αυτόματα από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Στόχος είναι να επιστρέψει μεγαλύτερο μέρος του στεγαστικού αποθέματος στη μακροχρόνια μίσθωση, περιορίζοντας τη στρέβλωση της αγοράς που έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια.

Κίνητρα για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη

Η πέμπτη παρέμβαση στρέφεται στον ιδιωτικό τομέα, εισάγοντας νέο πλαίσιο κινήτρων για επενδύσεις στην προσιτή κατοικία. Κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να ανεγείρουν ή να μετατρέπουν κτίρια αποκλειστικά για μακροχρόνια ενοικίαση διάρκειας τουλάχιστον δέκα ετών, με φορολογικά οφέλη και ανώτατο όριο ενοικίου που θα καθορίζεται κεντρικά.

Η στόχευση είναι η δημιουργία μιας νέας κατηγορίας οργανωμένης προσφοράς προσιτών ενοικίων.

→ Διαβάστε επίσης: Ταμείο Ανάκαμψης: Νέα αιτήματα πληρωμής 1,17 δισ. ευρώ - Αγώνας δρόμου για να απορροφηθούν 13 δισ. σε 12 μήνες

Πολεοδομικές παρεμβάσεις και αστική αναζωογόνηση

Έκτη και τελευταία παρέμβαση αφορά πολεοδομικές ρυθμίσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που επιταχύνουν τη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίρια θα εντάσσονται σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων με φορολογικά κίνητρα, ενισχύοντας την αξιοποίηση ανενεργών υποδομών και την αστική αναζωογόνηση.

Συνολικά, το νέο πακέτο μέτρων συνθέτει μια πιο συνεκτική στεγαστική πολιτική, με έμφαση στην αύξηση της προσφοράς και στη διόρθωση χρόνιων στρεβλώσεων. Το στοίχημα, όπως παραδέχονται και κυβερνητικά στελέχη, είναι η ταχύτητα υλοποίησης και ο πραγματικός αντίκτυπος στην αγορά, σε μια συγκυρία όπου η στέγη παραμένει κρίσιμος παράγοντας κοινωνικής συνοχής και οικονομικής σταθερότητας.

Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!