Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν ασφαλίσει το 2025 την κατοικία τους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας μπορούν να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον ολοκληρώσουν έγκαιρα τη διαδικασία στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Η προθεσμία για την υποβολή της αίτησης είναι έως τις 16 Φεβρουαρίου 2026, ενώ οι ασφαλιστικές εταιρείες θα προχωρήσουν στην αντιστοίχιση των στοιχείων με τα συμβόλαια έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Στη συνέχεια, η ΑΑΔΕ θα εκδώσει τα εκκαθαριστικά, ενσωματώνοντας τις δικαιούμενες μειώσεις.
Ποια είναι η διαδικασία
Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ, ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Από εκεί, ο φορολογούμενος μπορεί να δημιουργήσει νέα αίτηση, να δει τα ασφαλιστήρια που εμφανίζονται στο σύστημα και να τα συσχετίσει με τα δικαιώματα που κατέχει επί της ασφαλισμένης κατοικίας.
Στις περιπτώσεις όπου ο αιτών είναι ο λήπτης ασφάλισης, η διαδικασία περιλαμβάνει τη συσχέτιση του ασφαλιστηρίου με το ακίνητο («ασφάλιση ιδίου»).
Αν υπάρχουν συνιδιοκτήτες, πρέπει να δηλωθούν οι ΑΦΜ τους, ώστε να είναι δυνατή η συσχέτιση του συμβολαίου με τα δικαιώματα όλων των προσώπων που έχουν εμπράγματο δικαίωμα στην κατοικία.
Επίσης, προβλέπεται δυνατότητα δήλωσης τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί του ακινήτου, όταν ο λήπτης ασφάλισης δεν κατέχει ο ίδιος δικαίωμα.
Οι συνιδιοκτήτες ή τα τρίτα πρόσωπα που περιλαμβάνονται στην αίτηση ενημερώνονται μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος και στη συνέχεια οφείλουν να εισέλθουν στην εφαρμογή για να εντοπίσουν τα δηλωμένα ασφαλιστήρια στον ΑΦΜ τους και να τα συσχετίσουν με τα δικά τους δικαιώματα επί της κατοικίας. Η σωστή αντιστοίχιση είναι κρίσιμη ώστε να αποτυπωθεί η έκπτωση στο εκκαθαριστικό.
Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, σε περιπτώσεις όπου έχουν αποσταλεί τα στοιχεία από τις ασφαλιστικές εταιρείες, η αίτηση μπορεί να εμφανίζεται προσυμπληρωμένη, με ανάκτηση δεδομένων από την περσινή αίτηση και επικαιροποιημένες πληροφορίες.
Διαβάστε επίσης: ΕΝΦΙΑ: Ξεκινά η υποβολή των αιτήσεων μείωσης σε ασφαλισμένες κατοικίες φυσικών προσώπων για το 2026
Ελάχιστο όριο ασφάλισης 900 ευρώ ανά τ.μ.
Ειδικά για το 2026, η χορήγηση της έκπτωσης συνδέεται με ελάχιστο όριο ασφάλισης 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αυτό σημαίνει ότι η ασφαλιστική κάλυψη πρέπει να ανταποκρίνεται στο συγκεκριμένο κατώφλι, προκειμένου να αναγνωριστεί για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ.
Για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, προβλέπεται ότι σε περίπτωση αίτησης προς την αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) με το έντυπο Δ500, απαιτείται η προσκόμιση του ασφαλιστηρίου και τυχόν ανανεώσεων ή τροποποιήσεων, καθώς και υπεύθυνη δήλωση για την ακρίβεια των στοιχείων.
Εναλλακτικά, στις περιπτώσεις ομαδικών συμβολαίων μπορεί να κατατεθεί βεβαίωση ασφάλισης της ασφαλιστικής εταιρείας, όπου αποτυπώνονται με σαφήνεια τα στοιχεία της κάλυψης. Η μείωση χορηγείται εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, ενώ σε αντίθετη περίπτωση εκδίδεται πράξη απόρριψης.
Διαβάστε επίσης: ΕΝΦΙΑ 2026: Πώς η ασφάλιση κατοικιών μειώνει τον φόρο έως 20% και τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Ακολούθησε την Ημερησία στο Google News!
