Ευρωζώνη: Αυξήθηκαν οι τιμές κατοικιών και ενοικίων το γ΄ τρίμηνο του 2023

Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο αλλά ήταν χαμηλότερες κατά 1% σε ετήσια βάση - Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν 0,8% σε τριμηνιαία και 3% σε ετήσια βάση

ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ 10.01.24 15:00

Newsroom

Τα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ενωση συνέχισαν την αυξητική τάση τους στο γ’ τρίμηνο του 2023, ενώ και οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν.

Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο αλλά ήταν χαμηλότερες κατά 1% σε ετήσια βάση.

Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν επίσης 0,8% σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο, αλλά σημείωσαν και αύξηση 3% σε ετήσια βάση.

Οι τιμές των κατοικιών αυξάνονταν γρήγορα και ταχύτερα από τα ενοίκια έως το γ’ τρίμηνο του 2022. Στο τελευταίο τρίμηνο του 2022 και στο πρώτο τρίμηνο του 2023 μειώθηκαν για να ανακάμψουν από το δεύτερο τρίμηνο του ίδιου έτους.

Από το 2010 έως το γ’ τρίμηνο του 2023, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν 48% και των ενοικίων 22%. Οι αυξήσεις των τιμών ήταν μεγαλύτερες από τις αυξήσεις των ενοικίων σε 18 από τις 27 χώρες στην ίδια χρονική περίοδο.

Εως και τριπλασιασμός των τιμών

Η Eurostat παρουσιάζει στοιχεία για την Ελλάδα μόνο έως το 2022 και σύμφωνα με αυτά, οι τιμές των κατοικιών στη χώρα μας ήταν στο έτος αυτό κατά 14% χαμηλότερες σε σύγκριση με το 2010, όταν άρχισε ουσιαστικά η βουτιά των τιμών λόγω μνημονίων που ακολουθήθηκε από την ανοδική τάση τους τα τελευταία χρόνια.

Με βάση στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι αυξήσεις στις τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα συνεχίστηκαν και το 2023, με την ετήσια αύξηση να φθάνει το 11,9% στο γ’ τρίμηνο του ίδιου έτους.

Οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα, σύμφωνα πάντα με την Eurostat, ήταν το 2022 κατά 20% χαμηλότερες σε σχέση με το 2010.

Eurostat, τιμές κατοικιών - ενοικίων στην ΕΕ

Στο διάστημα 2010-2023, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Εσθονία (+210%) και υπερδιπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+185%), τη Λιθουανία (+158%), τη Λετονία (+141%), την Αυστρία (+123%), τη Τσεχία (+122%) και το Λουξεμβούργο (+107%).

Μειώσεις σημειώθηκαν, εκτός από την Ελλάδα, στην Ιταλία (-8%) και την Κύπρο (-2%).

Οσον αφορά τα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+218%), τη Λιθουανία (+170%) και την Ιρλανδία (+100%), ενώ μείωση σημειώθηκε μόνο στην Ελλάδα.